金桂湾

金桂湾

金桂湾

文峰

住宅

住宅已售完

文峰-彰德路和广顺街交叉口西南角 查看地图

彰德路和广顺街交叉口西南角

安阳丛台房地产开发有限公司

高层

40%

38565㎡

3.5

86027㎡

住宅

1017户

住宅70年

2018年12月

一、开发商背景 　　 金桂湾是由安阳丛台房地产开发有限公司开发的，丛台地产开发历程已有十余年，并专注于房地产开发，成为安阳占有绝对优势地位、建筑质量过硬的开发企业。 安阳丛台房地产开发有限公司成立于2014年10月，注册资金1000万元，是由河北宏信地产出资成立。河北宏信地产(原邯郸市丛台房地产开发有限公司)成立于1990年5月，是邯郸市成立最早的四家开发公司之一，已建立了一支专业的房地产经营队伍，是国家二级地产开发资质企业。 　　公司自开发邯郸春厂住宅区、四季青小区、幸福小区等优良住宅项目外。并在安阳东区开发了金柏湾项目，该项目占地120亩，总建筑面积25万平方米。全部以纯板式小高层和高层为主，现已全面交房入住。获得了安阳市2014年度“最佳居住楼盘”“零风险楼盘”等。 　　安阳丛台房地产开发有限公司秉承“创意、创新、创造、追求卓越”的企业理念，始终坚持质量第一的宗旨，尽心尽责做好施工中的每一个环节，严抓严管，把工程质量放在首位。确保小区的工程质量，再次在安阳打造规模一流、设计一流、环境一流、物业一流的示范性小区。 　　 二、合作单位 　　 1、设计单位 　　华创建筑设计有限公司 　　河南华创建筑设计有限公司，“以服务为导向，以创新为基础”的经营理念，使之成为业内有相当竞争力的甲级建筑设计研究单位。 其中一级注册建筑师7名，一级注册结构工程师10名，高级工程师12名，工程师19名。 　　华创建立了多个且结构完整的基础设计机构。现有总经理负责制下的九个建筑设计研究院、八个地、市级分公司、华创(北京)建筑设计分公司、华创(上海)建筑设计分公司、华创(深圳)建筑设计公司及古建筑设计研究院、钢结构设计研究院等专业院所。 并且以成功设计了郑州黄河长兴苑、安阳赛格凯悦华庭、安阳三角湖人家等多个高规格的多个优良小区 　　 2、物业管理 　　我们选用的公司是具有知名度的龙宇物业。项目将采用人防与智防紧密结合，且具备三重安防， 　　l、安防报警系统 　　安防报警系统是智能住宅的重要组成部分之一,安全性、可靠性高。实现不问断监控。安防报警包括:门禁系统、红外门磁报警、火灾报警、煤气泄漏报警、紧急求助、闭路电视监控、对讲防盗门系统等。 　　2、网络通讯系统 　　网络通讯系统是智能小区的神系统,它将小区内各功能子系统的终端设备和网管中心连成成网络,并与Internet互联,为小区提供信息传输的通道同情外界沟通的桥梁。小区WIFI全覆盖。 　　 3.物业管理系统 　　利用网络通讯系统实现小区物业管理的科学化和规范化,物业管理系统主要包括以下几项内容: 　　(1)三表(水、电、气)自动收费系统 　　(2)停车场管理系统 　　(3)小区局域网服务、小区综合信息管理、小区主要设备监控系统、电子巡更系统 　　最大限度的保证业主自身安全和小区配套设施的安全和正常运行。管理模式尤为超前。 　　 三、项目简介 　　 1、项目概况 　　金桂湾占地为38565平方米，总建筑面积为86027平方米，北至广顺街，西到安阳南北主干道--彰德路。小区由5栋18层的高层和1栋26层的高层板式组成。 　　 2、环境配套 　　本项目绿化分为4个组团，中心绿地组团、宅前绿地组团、道路间了心底组团和配套间绿地组团。且代表着4个绿化景观结构，金苑、玉园、竹缘、丹源。 　　小区内设置的有休憩亭、喷泉广场、绿茵广场、休闲广场、香榭丽舍大道等，主要以法国巴黎的景观为参照而设计建造的。 　　小区内种植的植物以四季变换为参照，有春季的繁花、夏季的浓荫、秋季的灿烂和冬季的苍翠。 　　周边规划有湿地公园，高新区将在2012年规划投资2.5亿元建湿地公园。湿地公园位于长江大道与洪河交汇处西南角。 　　洪河，从彰武水库经万金渠引水进市区，再经羑河口流出。在安阳境内自西向东流经龙安区、殷都区、高新区、文峰区、安阳县，然后从汪流屯流入羑河，全长31.95千米，流域面积231.9平方公里。形成一条贯穿安阳的金丝带。 　　 3、交通配套 　　伴随着彰德路的西移，同时也带来了开发区便利交通的开始，本项目距离南林告诉仅5分钟车程，广顺街东至光明路，将成为开发区东西主干道。 　　本小区为人车分流、商住分流的设计原则，机动车辆非特殊情况不得进入居住区域。居住区主道路宽为5米，宅前小路接近3米。项目东侧有安阳市公交南站，目前基础配套已经完成。 　　 4、 教育配套 　　幼儿园:安阳开发区银杏幼儿园是一所经市教育局批准、注册的民办幼儿园，吸收了国内外的教育理念，以非常速算，非常口才，非常认字，非常拼音，非常成语为办园特色，促进幼儿全面发展。 　　幼儿园师资力量雄厚，现有教师30人，均毕业于各幼儿师范专科学校，其中10人为大专以上学历，其余为中专学历，学历合格率为100%;全园占地5000平米，建筑面积3000平米，建有活动室、寝室、多功能厅、琴房、美术室、保健室、食堂、洗衣房、卫生间、锅炉房、传达室、办公用房等60余间。 　　小学：银杏小学，银杏小学是1998年经安阳市人民政府批准成立的唯一一所公办六年制寄宿性小学。学校占地面积29余亩，建筑面积11000多平方米，现有教学班24个，学生1080余名，教工5 0人。是目前安阳开发区师资教育最为雄厚的学校。 　　中学：安阳市第五中学原址位于老城区，1900年又更名为昼锦学堂，成为河南省最早的中学教育机构所在地。于1958年更名为安阳市第五中学，是安阳市最为悠久的中学。现已成为安阳市教学质量首屈一指的中学之一。 　　高中：安阳市开发区高中(已改名安阳市三十七国际中学)是市政府重点建设的36个班1800人规模寄宿和走读制公办高中。现有三个年级三十六个班，师生一千八百余名。学校位于市科教园区，毗邻中国棉花研究所、安阳师院、安阳工学院等。学校占地180亩，环境和谐优美。 　　大学：安阳师范学院，安阳师范学院是一所有百年办学历史的省属综合性普通高等学校，截止2014年2月，学校占地1909亩，建筑面积81.8万平方米，共设20个学院、60个本科专业，涵盖文学、历史学等9个学科门类。 　　安阳工学院：安阳工学院是一所省属全日制普通本科高校，位于历史文化名城、中国八大古都之一的河南省安阳市。

龙宇物业

地下车库1:1

待定

否

集中供暖

市政供水

周边公交：8路、14路、31路、32路。　伴随着彰德路的西移，同时也带来了开发区便利交通的开始，本项目距离南林告诉仅5分钟车程，广顺街东至光明路，将成为开发区东西主干道。 　　本小区为人车分流、商住分流的设计原则，机动车辆非特殊情况不得进入居住区域。居住区主道路宽为5米，宅前小路接近3米。项目东侧有安阳市公交南站，目前基础配套已经完成。

本项目绿化分为4个组团，中心绿地组团、宅前绿地组团、道路间了心底组团和配套间绿地组团。且代表着4个绿化景观结构，金苑、玉园、竹缘、丹源。 　　小区内设置的有休憩亭、喷泉广场、绿茵广场、休闲广场、香榭丽舍大道等，主要以法国巴黎的景观为参照而设计建造的。 　　小区内种植的植物以四季变换为参照，有春季的繁花、夏季的浓荫、秋季的灿烂和冬季的苍翠。

周边商业：红河批发市场

周边景观：三角湖公园 周边规划有湿地公园，高新区将在2012年规划投资2.5亿元建湿地公园。湿地公园位于长江大道与洪河交汇处西南角。 　　洪河，从彰武水库经万金渠引水进市区，再经羑河口流出。在安阳境内自西向东流经龙安区、殷都区、高新区、文峰区、安阳县，然后从汪流屯流入羑河，全长31.95千米，流域面积231.9平方公里。形成一条贯穿安阳的金丝带。

周边学校：教育配套：安阳开发区银杏幼儿园、银杏小学、昼锦学堂、安阳市三十七国际中学、安阳工学院。