中交漫山

茶园全业态生态大盘

基本信息

  • 楼盘名称
    中交漫山
  • 楼盘别名
    中交漫山一期,南岸中交满山,重庆中交漫山,重庆南岸中交漫山
  • 区域位置
    南岸-茶园
  • 物业类型
    住宅,公寓,别墅,商铺
  • 参考价格
    别墅已售完,住宅已售完,公寓已售完
  • 楼盘地址
    南岸-重庆市南岸区梨花大道中交漫山营销中心 查看地图
  • 售楼处地址
    重庆市南岸区梨花大道中交漫山营销中心
  • 开发商
    重庆中房嘉润房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    塔楼,联排别墅,多层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    372992㎡
  • 容积率
    1.33
  • 建筑面积
    663907㎡
  • 物业类型
    住宅,公寓,别墅,商铺
  • 规划户数
    3700户
  • 产权年限
    住宅:50年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2022年12月30日
  • 项目介绍
    中交漫山项目位于茶园新区核心,距南岸区区府1.2公里,商服配套齐全,地理位置优越。项目总占地560亩,总建筑面积约67万方,总容积率仅1.33;项目背靠南山山脉,前临梨子园河,靠山面水,景观视野极佳;周边公园环抱(漫乐公园占地约45000㎡,由中交投资千万修建,规划了约2km滨河漫步道及约1500㎡儿童游乐天地,将为业主未来的生活提供更多天然空间);是区域内唯一的集山、水、城、园为一体的高端低密综合大盘。 项目总共分六期开发,其中一二三期已售磬,目前六期青云组团(叠拼、洋房)、五期览境组团(高层、公寓(办公))及四期大隐(合院)。 六期占地约8.9万方,总建筑面积约17.8万方,容积率仅1.35,是区域内少有的低密度高品质住宅项目。在土地资源如此昂贵且稀缺的今天,容积率越低,价值就越高。六期整体规划有洋房、叠拼和公寓soho(办公),整个六期依山而建,结合原始地貌,为业主提供了一个优雅栖居的环境。同时充分尊重自然原始地貌的坡地地势,最大限度有效利用现有的自然地形,打造漫山特有的层层递进的半山雅居,取步步高升,扶摇直上之意。

配套信息

  • 物业公司
    绿城物业服务集团有限公司
  • 车位配比
    1:1.18
  • 物业费
    别墅:4.6元/平米/月;公寓:5元/平米/月;住宅:2.3元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    4360个
  • 交通情况
    轻轨6号线和8号线(在建中)
  • 小区配套
    滨水商业街区
  • 周边配套
    周边商业:悦地购物中心、奥特莱斯购物广场、朝天门市场等
    周边景观:背靠南山山脉、前临梨子园河、玉马公园、踏水公园、漫乐公园、儿童游乐天地
    周边医院:达尔康医院、重医附二院江南医院、重庆市东南医院已投入使用,台湾长庚医院也落户于此
    周边学校:珊瑚小学、珊瑚中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
渝住建委(2023)预字第(267)号 2023-05-05 六期39号楼,六期40号楼
渝住建委(2022)预字第(402)号 2022-06-28 14幢(规划1号楼) 22幢(规划9号楼) 12幢(规划62号楼) 4幢(规划54号楼)
渝住建委(2021)预字第(1385)号 2021-09-16 6期20#,6期26#,6期6#
渝住建委(2021)预字第(1218)号 2021-08-21 10#,11#,17#,16#
渝住建委(2021)预字第(1032)号 2021-07-14 6期14#,6期17#,6期27#,6期7#
渝住建委(2021)预字第(954)号 2021-06-30 47#,46#,45#,44#
渝住建委(2021)预字第(706)号 2021-06-02 13#,18#,28#
渝住建委(2021)预字第(660)号 2021-06-02 34#,42#,43#,48#,49#,51#
渝住建委(2021)预字第(456)号 2021-06-02 19#,21#
渝住建委(2021)预字第(257)号 2021-06-02 38#,39#,40#,41#,52#
渝住建委(2021)预字第(706)号 2021-05-19 6期13#,6期18#,6期28#
渝住建委(2021)预字第(456)号 2021-04-13 6期19#,6期21#,6期22#
渝住建委(2021)预字第(99)号 2021-01-31 15#,23#,24#
渝住建委(2021)预字第(99)号 2021-01-28 6期15#,6期16#,6期23#,6期24#
渝住建委(2020)预字第(292)号 2020-04-24 8#、9#、10#、11#、12#、37#、38#
渝住建委(2020)预字第(70)号 2020-01-20 31幢(规划18号楼) 58幢(规划45号楼)
渝住建委(2019)预字第(2252)号 2020-01-02 13号楼
渝住建委(2019)预字第(2181)号 2019-12-26 14号楼
渝住建委(2019)预字第(1791)号 2019-11-05 33幢(规划20号楼)32幢(规划19号楼)
渝住建委(2019)预字第(1642)号 2019-10-21 5幢(规划6号楼)
渝住建委(2019)预字第(1551)号 2019-09-30 3幢(规划3号楼)1幢(规划2号楼)
渝住建委(2019)预字第(1474)号 2019-09-26 2幢(规划1号楼)
渝住建委(2019)预字第(1301)号 2019-09-02 6幢(规划5号楼)
渝住建委(2019)预字第(1262)号 2019-08-26 4幢(规划4号楼)
渝住建委(2019)预字第(1131)号 2019-07-30 7幢(规划8号楼)
渝住建委(2019)预字第(931)号 2019-06-28 30幢(规划17号楼) 29幢(规划16号楼) 60幢(规划47号楼) 59幢(规划46号楼) 61幢(规划48号楼) 28幢(规划15号楼)
渝住建委(2019)预字第(669)号 2019-05-24 16号楼
渝住建委(2019)预字第(308)号 2019-03-26 24幢(规划15号楼) 19幢(规划10号楼) 36幢(规划9号楼)
渝住建委(2019)预字第(214)号 2019-03-11 20幢(规划11号楼)15幢(规划19号楼)
渝住建委(2019)预字第(98)号 2019-01-25 35幢35幢(规划8号楼)16幢(规划20号楼)
渝住建委(2018)预字第(2047)号 2018-12-21 37、38号楼
渝国土房管(2018)预字第(1870)号 2018-11-29
渝国土房管(2018)预字第(1666)号 2018-10-26 12幢(规划24号楼)17幢(规划21号楼)14幢(规划25号楼)
渝国土房管(2018)预字第(1238)号 2018-08-28 21幢(规划12号楼)34幢(规划7号楼)32幢(规划5号楼)33幢(规划6号楼)22幢(规划13号楼)23幢(规划14号楼)
渝国土房管(2018)预字第(1005)号 2018-07-24 4幢(规划34号楼)
渝国土房管(2018)预字第(137)号 2018-02-09 3幢(规划35号楼)
渝国土房管(2017)预字第(1369)号 2017-12-27 10幢(规划27号楼)、9幢(规划28号楼)、1幢(规划29号楼)
渝国土房管(2017)预字第(1033)号 2017-10-31 2幢
渝国土房管(2017)预字第(820)号 2017-09-13 7幢、8幢、11幢、6幢

历史价格走势

中交漫山 2月新房均价

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