长沙福晟金融中心基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-长沙乐居

基本信息

楼盘名称

福晟金融中心
楼盘别名

国际金融中心,福晟国际金融中心
区域位置

岳麓-市政府
物业类型

写字楼,商业
参考价格

写字楼已售完
楼盘地址

岳麓-潇湘北路三段859号地铁茶子山站查看地图
售楼处地址

潇湘北路三段859号地铁茶子山站
开发商

湖南隆祥房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

15.22%
占地面积

20000㎡
容积率

6.5
建筑面积

165000㎡
物业类型

写字楼,商业
规划户数

263户
产权年限

商业：40年
最近交房

2018年12月31日
项目介绍

项目位于湖南金融中心，湖南金融中心由湖南省政府于2016正式明确开发定位。片区集金融机构集聚中心、新兴金融汇聚中心、资本营运管理中心、区域要素配置中心和金融综合配套中心5大功能定位于一体。总规划面积约2.8平方公里，建筑体量约680万平方米，其中办公约150万平方米，商业约260万平方米。在招商布局上，政府计划引进20家以上的银行，80家以上证券基金，及百家以上金融服务机构。凭借着系统规划、精准定位及极具优势的招商扶持政策，目前片区内已吸引了包括民生银行、浦发银行、广发银行、长沙银行、平安银行、吉祥人寿、鼎安保险等在内的知名金融机构省级总部入驻。作为湖南省唯一的省级金融中心，长沙金融中心未来有望打造成立足于中部、辐射西部的区域性金融中心，构建中部“陆家嘴”。项目交通便捷，紧邻的潇湘大道是贯穿南北的主干道之一，三条过江通道(银盆岭大桥、营盘路隧道、福元路大桥)贯穿东西。轨道交通是项目的核心优势之一。作为区域内屈指可数的地铁上盖项目之一，金融中心地下2层与地铁4号线茶子山站无缝对接。据最新建造进度，4号线于已于2019年5月份正式通车。届时将让所有业主拥有“出地铁，上电梯，开门即是办公室”的商务体验。项目总体量约16.5万平方米，建筑高度约200米，地上44层，地下3层。其中B1-4层为商业，建筑面积约4.8万平方米；5层以上为办公，建筑面积约8万平方米。同时屋顶设有直升机停坪。

配套信息

物业公司

福建福晟物业有限公司戴德梁行为物业顾问
车位配比

1:0.55
物业费

写字楼：20元/平米/月
人车分流

否
供暖方式

中央空调
车位

906个
交通情况

地铁4号线(正在建设中)金融中心站出入口直达福晟国际金融中心负二楼。
小区配套

项目自身配置4.8万方的商业配套、项目周边民生、浦发、广发、长沙银行四大银行总部环绕
周边配套

周边商业：新加坡凯德广场、奥克斯广场、平和堂、沃尔玛山姆会员店、滨水商业街等。

周边景观：渔人码头、古樟公园、施家港水上公园等。

周边医院：湘雅医院、口腔医院、湘雅健康管理中心等。

周边学校：长郡滨江中学、湖南师大附属滨江学校、麓山滨江实验学校、滨江小学等。