项目所在板块天际岭板块是长沙限价地的发源地,金科集美天辰拿地较早,毛坯限价7700元/㎡,距离项目约3公里的地块,毛坯限价已到达10900元/㎡,目前项目在售111-132平非毛坯住宅,均价9900-10300元/㎡,属于性价比比较高的楼盘。
新房方面:紧邻项目的长房岭秀时代毛坯均价10300元/㎡起,中建嘉和城|凤凰台非毛坯均价9800-10200元/㎡,长房明宸府毛坯均价9900元/㎡,金科集美天辰非毛坯均价9900-10300元/㎡,项目均价基本与新房价格持平。
二手房方面:与项目相邻的碧桂园南城首府,目前挂牌二手房11套,均价10478元/㎡,长沙恒大城目前挂牌二手房71套,均价11246元/㎡。综合来看,项目有一定的升值潜力。
价格潜力:
金科集美天辰主力户型建面约96~132㎡,价格为约8800元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。金科集美天辰位于荷叶冲路与林科路交汇处,总规划户数为3420户,绿化率40%,容积率3,物业公司为金科智慧服务集团股份有限公司湖南分公司,最终交房时以装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)
金科集美天辰主力户型建面约96~132㎡,价格为约8800元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。金科集美天辰位于荷叶冲路与林科路交汇处,总规划户数为3420户,绿化率40%,容积率3,物业公司为金科智慧服务集团股份有限公司湖南分公司,最终交房时以装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)