项目目前在售三期78-139㎡毛坯住宅，仅剩少量房源，均价9300-10300元/㎡，项目于2011年首开，一、二期房源已交付入住，目前一二期二手房均价约11000-12000元/㎡。
对比周边新房：项目周边暂无住宅新品待售，同区万科半岛国际在售建面约108-140㎡非毛坯住宅，均价15500元/㎡；珠江四方印清盘在售建面约121-128㎡洋房，均价14000元/㎡。
对比周边二手房：项目周边多二手房挂出，多为20年以上的小体量社区，无绿化及社区配套，其中，金帆小区成交均价约小区7529元/㎡，才子佳苑成交均价约11220元/㎡，项目已交付的一二期，二手房均价约11000-12000元/㎡，有一定的价格优势。
开福海洋半岛目前主要在售88.07~231.18㎡四居室,三居室,二居室，约9300元/㎡。海洋半岛由实力雄厚的香港海洋集团投资，是湖南海洋环球置业有限公司在长沙的开山力作。项目规划总建筑面积约341681平方米，包括11栋迎河而立的瑰丽住宅，自带商业街、港式生活的体验中心、幼儿园、地下车库等配套设施。海洋半岛项目地处浏阳河畔，四方大道北，城市二环线东；城中环绝佳地段，3号线地铁口岸，执掌一城繁华，坐拥无限升值潜力。项目横贯栖凤路的南侧和西侧，东侧和北侧为浏阳河所环绕，更与月湖公园隔河相望，三面环水，半岛地形，拥河瞰湖，尽揽极致风光。以“打造醇正港式生活”为原则，在项目规划设计中，从整体布局、空间组织、建筑造型、外围环境、户型设计上都力争还原香港感觉。项目中心围合5万平米情景式主题园林，港式精致雕塑及园林工艺小品点缀其中。88-138㎡的主流户型面积，270度超宽视野的优雅角度，拥揽河湖园三重景观。(来源:乐居网)
海洋半岛主推户型建面约88.07~231.18㎡，价格为约9300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。海洋半岛开发商为湖南海洋环球置业有限公司，占地面积145679㎡，建筑面积342251㎡，容积率为4，绿化率为40%，最终交房时以毛坯交付，敬请关注！(来源:乐居网)
