星汇置地广场

星汇置地广场

星汇广场,星汇置地广场

东莞市-常平镇

写字楼

常平镇-东莞市常平镇常平大道与东征路交汇处 查看地图

东莞市常平镇常平大道与东征路交汇处

东莞市鑫峰豪庭开发建造有限公司

多层,高层

35.3%

16782.9㎡

3.8

87423.5㎡

写字楼

286户

60年

2017年05月

　　项目位于拥有“京九第一镇”美誉的东莞市常平镇，地处常平最核心的位置，临近东莞火车站，交通极其便利，地处常平最繁华的商业与文化核心地带。2 公里半径内，聚集了星汇中心、天虹百货、汇美酒店、汇华国际饭店、美怡登酒店等常平商业体配套相伴。 　　项目定位为常平的“酒店商务地标”。项目总占地约1.67万平方米，建筑面积约8.74万平方米，容积率为3.8，规划建设有两栋为各22层高(含2层地下室)的甲级写字楼和一栋国际级五星标准酒店。 　　作为星汇集团进驻常平的第二个项目，是按照东莞最高端、的标准进行设计和开发。同时创新地提出“酒店里办公”的商务理念，这源于项目自身规划有一个国际级五星标准的酒店，并无缝整合酒店的配套及服务优势，务求创造一个新型的商务地标。 　　项目总高度接近百米，是常平的新高。配合磅礴大气的外立面，项目昭示性十分良好。写字楼的外立面采用高效节能的Low-E镀银中空玻璃幕墙系统，节能环保，视野开阔。 　　项目1-3层为商业部分，4-20层为写字楼部分，写字楼主力户型面积为110-300㎡，户型灵活组合，最高可达1280㎡(整层)，使用率高达73%，8.4米的大开间设计，令到每一户的视野都是最开阔的，办公室里面全采用隐梁隐柱，户型方正实用，标准层层高均高达3.85米，首层大堂更高达8米，恢弘大气，让办公更有气派。 　　项目借鉴了现代写字楼的全新设计理念，改良了空调系统的设计，采用“分户式中央空调”，全新的变频VRV系统，环保节能，并可分户独立使用、操作灵活方便，满足24小时自由办公之需。 　　同时引进了先进的“新风系统”，通过VRV中央空调的设计，大大改善了以往写字楼空气流通性差的状况，实现不用开窗也能使空气新鲜流通。 　　项目采用全常平为数不多的双地下室设置，写字楼用户和停车位配比高达1:1.2，确保了用户有足够的停车位，同时地下室有电梯直达办公室，快速便捷。 　　同时，配备了5台德国蒂森克虏伯品牌电梯，其中4部客梯、1部货梯，客梯和货梯分区设置，确保用户的尊贵性。高效稳定的垂直交通系统设计，极大地减少了在上下班等高峰期等候电梯的时间。 　　项目堪称“常平首个酒店式物业服务写字楼”，首创性的将商务办公引进五星酒店中，采用五星酒店式物业服务，全天候提供细致和尊贵的服务，实现全智能化管理，拥有严谨周到的保安系统和干净整洁的保洁服务，体现人性化的酒店式服务； 　　同时酒店还为写字楼客户提供商务中心、大型宴会厅以和多功能VIP会议厅、西餐厅等商务配套，极大的提高了商务办公效率和自身的奢华尊贵感；KTV、棋牌室、健身房、SPA室以及国际标准泳池等娱乐设施配套，使客户实现工作、娱乐、休闲轻松切换模式。

东莞市星汇物业管理公司

6元/月/平方米

否

600个

周围道路：镇内有大京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路三线交汇，临近东莞常平站、东莞东站，毗邻常平火车站。同时，常虎高速、莞惠高速以及未来的从莞高速、环莞快速都在常平设有进出口，交通极其便利。 附近公交：镇区可乘坐常平10路、常平16路、常平2路、常平4路、常平9路、79路、L3路到世纪康城车站下车，往常平跨铁路大桥，前行约100米即可到达项目； 附近轻轨：项目附近有R3线、莞惠城轨站点。

铁路公园；

嘉荣广场、华润万家、天虹百货；

逸豪国际酒店、海霞酒店、志兴酒店、美怡登酒店、汇华花园酒店等；

同济医学院附属东莞光华医院常平门诊部；

兴业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、工商银行、招商银行、东莞农村商业银行等。

周边商业：商场：嘉荣广场、华润万家、天虹百货、星汇中心 酒店：逸豪国际酒店、海霞酒店、志兴酒店、美怡登酒店、汇美酒店、汇华花园酒店等； 银行：兴业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、工商银行、招商银行、东莞农村商业银行等；

周边景观：景观公园：铁路公园

周边医院：医院：同济医学院附属东莞光华医院常平门诊部；

周边学校：新天美地幼儿园、丽景幼学园、七田阳光教育常平镇常马路店、常平第一小学、东方之星幼儿园、东莞市常平实验小学