广州慧源山庄基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

慧源山庄
楼盘别名

慧源山庄
区域位置

天河
物业类型

住宅
参考价格

住宅65000元/㎡变价提醒
楼盘地址

天河-天河区科韵路与华观路交汇处查看地图
售楼处地址

广州市天河区科韵路与华观路交汇处
开发商

广州慧源置业有限公司

规划信息

建筑类型

多层,小高层
绿化率

30%
占地面积

60036㎡
容积率

2.58
建筑面积

150091㎡
物业类型

住宅
规划户数

1236户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

一居室(1) 二居室(4) 三居室(6) 全部户型
询首付
最近交房

2023年08月
项目介绍

慧源山庄是海景集团全力打造的低密度山水标杆大盘，位处广州市天河区科韵北路核心地段——第三中轴线上，坐拥珠江新城、国际金融城和智慧城三大核心复合，享千亿经济价值发展红利。项目环境得天独厚，坐拥约9000亩国家火炉山森林公园及约4万㎡景观水库。整个项目占地约7万㎡，总建筑面积(含地下室)约26万㎡，规划25栋小高层洋房，13层小高层现代建筑设计，精心打造山湖奢宅，是广州市中心罕见的低密度高端住宅社区。

配套信息

物业公司

广东海景物业管理有限公司
车位配比

1:1.2
物业费

住宅：3.5元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

1501个
交通情况

地铁：距离项目最近的地铁站为21号线智慧城地铁站约2公里；距离广佛环线(在建)智慧城站约1公里。公交：项目附近有多条公交线路通达广州市各区，距离项目最近的公交站有岑村公交站、华观路公交站、火炉山公交总站等，公交线路包括20路、582路、78A路、581路、773路、901路、901A路等多达36条。
小区配套

拥有约1450㎡的社区首层商铺，满足日常生活所需。在园林内设有层级水景、微汗跑道、近700㎡的风情泳池、儿童探险乐园和阳光大草坪等生活场景空间，让业主尊享“出则繁华、入则宁静”的畔山奢居生活。
周边配套

周边商业：智慧城广场

周边景观：项目北靠火炉山森林公园，坐拥9000亩“私家后花园”，同时还有4万方的岑村水库、华南植物园。均是慧源山庄业主享有的生态资源，平时爬山钓鱼等休闲活动，步行即可到。

周边医院：医院天河长兴人民医院、龙洞人民医院、中山大学附属第三医院岭南医院

周边学校：幼儿园：小区内幼儿园／岑村幼儿园／华南御景幼儿园小学：岑村小学／华南御景小学/华南师范附属外国语学校中学：汇景实验中学／广州实验中学附属天河学校／华南师范附属外国语学校／长兴中学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
穗房预字第20220033号	2022-01-18	B6栋,B5栋
穗房预(网)字第20220033号	2022-01-18	慧源山庄自编B5、B6栋
穗房预字第20211631号	2021-12-28	B4栋,B3#
穗房预（网）字第20211631号	2021-12-28	慧源山庄（自编B3、B4栋）自编B3、B4栋
穗房预字第20190691号	2019-09-26	A1栋,A2栋,A3栋,A4#,A5#
穗房预字第20181252号	2018-12-28	B1栋,B2栋
穗房预字第20181251号	2018-12-28	F1号楼,F2号楼,F3号楼
20181252	2018-12-28	慧源山庄一期自编B1、B2栋
20181251	2018-12-28	慧源山庄一期自编F1、F2、F3栋