楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6597人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分721330人参与

交 通:12分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分63158人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

暂无

2.8元/月/平米

1.50元/月/平方米

车位费

暂无

300元/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

广州市海珠区江南西路负一二层

花都区花东镇现代大道北段

增城中新镇学院南路1号(新新公路旁)

交通状况

直驳地铁二号线A出口,7个快速路出入口,18条公交车线

1,地铁:三号线延长线机场南站、机场北站,未来九号线高增站;,2,公交:28路(金港城→广州国际物流中心:接驳规划机场北地铁站)、71路(金港城→人和地铁站);,3,自驾车路线: ①广州:机场高速→机场→机场北出口→机场北尽头转右→花东大道→现代大道→金港城; ②花都:三东大道→花东大道→现代大道→金港城; (4)接驳地铁的楼巴(每半小时一班): ①以太广场(越秀公园地铁站A出口)至富力金港城:8:00-23:00; ②新机场(机场航站楼36号门民航职工候车点)至金港城:8:30-22:30

穗莞深城际轨道、广惠汕高速铁路、地铁6号线(萝岗线)、地铁14号线、广河高速等. 自驾车:(1)萝岗/科学城--大观路--广汕公路--新新公路——项目;(2)天河--北二环高速-广汕公路--新新公路——项目;(3)深圳/东莞--广深高速--北二环高速--广汕公路--新新公路——项目

轨道交通

暂无

3号线支线

暂无

销售信息对比

开盘时间

1999年01月

2015年02月01日

2011年03月19日

销售许可证

预售许可证待上传

20141106

20110080

入住时间

尚未公布

2015年04月

2012年06月30日

产权年限

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2010年04月08日

2010年06月18日

基本信息对比

城区

海珠

花都

增城

建筑类型

板塔结合

塔楼,联排

塔楼,多层,小高层,高层

住宅物业类别

商铺

普通住宅,公寓,别墅,商铺

普通住宅

容积率约

暂无

1.46

2.60

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1644户

711户

建筑面积

18000㎡

1500000㎡

133235.8㎡

占地面积

暂无

1300000㎡

49557.3㎡

一句话描述

暂无

50亿打造的南中国世界城邦

暂无

车位数

暂无

6000个

867

车位配比

暂无

1:0.7

暂无

供暖方式

暂无

煤气管道预埋入户(开通费自理)

暂无

板  块

暂无

花都-新机场

中新知识城

供水方式

暂无

市政

暂无

生活用水

暂无

市政

暂无

配套信息对比

周边配套

  位于海珠区商业中心,东接江南大道,西接宝岗大道,家乐福、百佳、广百。华联,好又多。新一佳等国际巨头、大型超市。

暂无

  教育配套:中新中学、中新小学;

  医疗配套:中新镇人民医院;

  综合商场:美嘉购物广场;

  金融配套:中国银行、广州农商银行、广州农行、中国邮政储蓄

  内部配套:商业街广场

内部配套

暂无

项目为大型的园林小区,全封闭管理,区内配套超15000㎡中央湖景园林,20000㎡一站式商业购物中心,超5000㎡风情豪华私家会所,园林露天泳池,小区风情商业街,地下停车场,西餐厅,面包坊,银行,大型超市,国际准五星级的HOLIDAY INN酒店、幼儿园和省一级的花都实验学校等。

  商业街广场

周边景观

暂无

暂无数据

暂无

周边公园

暂无

暂无数据

暂无

周边医院

暂无

东成门诊

花东医院

  中新镇人民医院

周边学校

暂无

花东中心小学、大塘中学、花东中学;省一级的花都实验学校(小区内公立小学)、幼儿园(小区内私立)

  中新中学、中新小学

周边交通配套设施

暂无

16号公交车、社区楼巴无缝接驳、自驾机场高速直达

暂无

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修

装修标准

暂无

建材装修:小区景观:西班牙风情

外立面风格:西班牙建筑风格

园林风格:西班牙风格小区园林

窗材:原木窗框

电梯品牌:日立

外墙涂料:面砖;仿石材;其它

走廊:地面铺设高级地砖配花纹边线,墙面铺砌大理石

大堂:地面铺高级瓷砖配拼花图案;墙身嵌贴高级石材或高级瓷砖,局部装饰造型; 天花局部造型装饰配精美灯饰

电梯厅:地面铺高级瓷砖配拼花图案;墙身嵌贴高级石材或高级瓷砖,局部装饰造型;电梯门配高级石材门套; 天花局部造型装饰配精美灯饰,每栋设名厂电梯,轿厢装修豪华并安装闭路电视监控系统

车库配置:地面涂高级专业地面漆,墙身扫高级乳胶漆;其他地下室地面为水泥空调新风系统:预留空调主机位及冷凝排水管道

供水系统:采用变频式供水系统,每户均设独立水表 砂浆,墙身扫白灰水、

智能化设施:可视对讲体系

其他配置:住宅首层架空花园均设有各户专用不锈钢信箱

  精装修

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

裕龙集团

富力地产集团

广州恒创投资有限公司

投 资 商

裕龙集团

富力地产

广州恒创投资有限公司

物业公司

暂无

天力物业

广州市澳园物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

富力地产

广州恒创投资有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  江南新地”地下商业步行街于2009年4月底正式开业,店铺涉及服装、饰品、饮食等各领域。它贯穿江南西路地下,与地铁江南西站A出口接驳,长520米。建筑面积1.8万平方米,有13个出入口与地面相连。

  商城高7米,中间7米为人行道,两侧各5米为商铺,共有两层。负一层的店铺相对较大,主要以一些大品牌为主,该处为江南西人防工程一期工程,建成后江南新地商业街将连通至广百新一城

  富力金港城,富力地产50亿打造的南中国世界城邦。位于花都现代大道,多条国道临近社区,机场高速北出口前行500米到社区;随着2010年地铁三号线北延线的开通,立体化的交通网络无限扩大,到广州天河约35分钟,两小时可直达珠三角各城市。

  富力金港城130万㎡集合高尚洋房、风情别墅、高端公寓、星级酒店等于一体的城市综合体,填补了广州的空白。项目三面环山,青山绿水,奢享1.5万㎡珍稀自然湖景,尽享绿色健康生活。国际顶级设计师精心打造360度立体园林景观,以水为主题,综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素。从人自身的体验出发,让居者无论站在哪里,都可以看见错落有致的园林景观。

  富力金港城1.46超低容积率,达到国际人居舒适标准,其他广州在售楼盘所不能比拟。这里,楼距宽大、视野广阔,绿草蓝天,是北广州的世外桃源。大社区传承800年原味西班牙建筑群精粹,每一栋房子都演绎着激情自由,尽显神秘、内敛、厚重的气质,错落的建筑群流露出质朴和高贵美感。11层别致洋房,户型十分丰富,55至161平方米,两房到五房;雅致时尚两房、带超大入户花园的四房等,均为花都珍罕户型。尊配超1500元/㎡的升级版华美装修,房子每一角落都洋溢着激情和自由。原木门窗,品质灯饰,尽显居者尊贵身份;国际知名卫具厨具,居住生活简约之余不失品位。来自西班牙的传统墙纸,舒服纹理,整个房子充满风情的韵味。

  富力金港城大社区配有专业物管,国家一级物管天力物管对社区进行封闭式管理。金港城准五星级假日酒店,为每位尊贵来宾全心服务。酒店富丽堂皇、气势宏伟的大堂,让每位莅临的贵宾倍显尊崇;别墅式客房和豪华套房,环境优美舒适,西班牙皇家礼遇。花都首个省一级合作学校——花都实验学校,将于2009年年底在金港城社区内建城。届时,将为业主提供一流配套、一流师资力量的国际教育示范基地。社区内有超20000㎡的一站式购物中心、西班牙风情的商业街,汇聚世界各国知名品牌,你足不出户便可享有随时随地购物的特权。

  富力金港城首期以住宅为主,将有部分联体别墅,这也将是富力首次涉足别墅产品。该项目于2006年7月奠基,总投资50多亿元。

  恒创·恒福花园位于增城市中新镇风光路18号(新新公路旁),由广州恒创投资有限公司开发。恒创·恒福花园占地面积为49557.3㎡,总建筑面积为133235.8㎡,由四栋多层、八栋小高层和七栋高层共十九栋组成。

  恒福花园的外围是商业街广场,西面是山林以及侨建御溪谷的预留发展用地,中间隔开的道路是新中大道,新中大道往南1公里接驳新新公里,项目北面和东面是农工商学院,南面是规划中的学院南路。本项目西北稍远方向依次是侨建御溪谷、侨建风光小镇、恒大山水城,以及中新知识城。另外,本项目这个区位板块受到中新知识城的辐射效应,穗莞深城际轨道、广惠汕高速铁路、地铁6号线(萝岗线)、地铁14号线、广河高速等形成强大的立体交通路网。

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