楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分62100人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分62114人参与

交 通:15分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

月供

首付

物业费

28.00元/月/平方米

6.0元/月/平米

车位费

500元/位/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

海珠区琶洲阅江中路688号(香格里拉酒店旁)

海珠区琶洲新港东路2348号(万胜围地铁站沿新港东路往东300米)

交通状况

137路 564路 229路 461班车 大学城3线 304路

4号线和8号线交汇的万胜围地铁站,11条公交线路经过琶洲村站(137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路),7条线公交路线经过杨青村站(137路、262路、564路、762路、夜66路、夜100路、旅游观光1线),新港路、环城路、科韵路、阅江路、琶洲大桥、东圃特大桥等交通干道交汇

轨道交通

2号线

8号线,4号线

销售信息对比

开盘时间

2005年10月30日

2015年09月28日

销售许可证

预售许可证待上传

20120770

入住时间

2006年12月31日

2015年09月28日

产权年限

50年

70年

产权类型

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

基本信息对比

城区

海珠

海珠

建筑类型

板塔结合

独栋别墅

住宅物业类别

写字楼

别墅

容积率约

3.4

1.16

绿化率约

使用率约

户数

暂无

47户

建筑面积

196000㎡

55000㎡

占地面积

57656㎡

25000㎡

一句话描述

暂无

暂无

车位数

500

公共停车位共150个,别墅自带停车位每套可配2-5个

车位配比

暂无

5:1

供暖方式

暂无

暂无

板  块

琶洲-赤岗

琶洲-赤岗

供水方式

暂无

市政供水

生活用水

暂无

市政供水

配套信息对比

周边配套

  洲际酒店、香格里拉酒店、中国银行

  学校: 广东省黄埔技工学校 江测幼儿园南洋中英文幼儿园 珠江小学 赤岗中学 赤岗小学

  购物: 石基村菜市场 新港中农贸市场 琶洲购物中心 好又多超市

  餐饮: 日日新鲜农庄 金苑海鲜酒家

  金融机构: 中国邮政储蓄所 农村信用合作社 中国农业银行 中国工商银行

  休闲: 琶洲塔公园 亲水公园 体育健身公园

  医疗: 广州市纺织医院 四二一医院 一七七医院

  综合: 香格里拉酒店

内部配套

暂无

幼稚园

周边景观

暂无

古港公园,北山公园,大围公园,珠江江景

周边公园

暂无

  琶洲塔公园 亲水公园 体育健身公园

周边医院

暂无

中国人民解放军第四二一医院;广东省第二人民医院

周边学校

暂无

珠江小学;赤岗小学;赤岗中学;城市花园中学

周边交通配套设施

暂无

地铁:4号线万胜围,8号线万胜围

公交:11条公交线路经过琶洲村站(137路、229路、262路、564路、139路、583路、大学城3线、507路、461路、505路、20路),7条线公交路线经过杨青村站(137路、262路、564路、762路、夜66路、夜100路、旅游观光1线)

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

毛坯

装修标准

暂无

暂无

电 梯 数

8个

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

保利房地产(集团)股份有限公司

广州市华强实业投资有限公司

投 资 商

保利房地产(集团)股份有限公司

广州市华强实业投资有限公司

物业公司

保利广州物业管理有限公司

广州市国联物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中琶会展有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  保利国际广场(保利国际大厦)为广州市土地开发中心招标用地项目,总占地面积为57565平方米。作为国际会展中心的商务办公配套项目,位居广州新城市副中心琶洲岛,位于广州著名风景点--琶洲塔的西北角;东靠新建的黄洲大桥和科韵路;北临珠江,与珠江新城隔江相望;西接国际会展中心主体建筑。通过华南快速干线可直达天河商务中心,南临新港东路和万亩生态果园。

  所在区域将是一个崭新的国际博览城,会展中心将是国际博览城中一颗璀璨的明珠,该区自然环境优美,交通十分顺畅。

  由曾设计过上海金茂大厦的美国SOM建筑设计事务所设计,采用超长板式钢结构的建筑形式,单层1800平方米,层高4.1米,净高可以达到3.0米,无梁无柱。外立面采用环保生态钢化中空玻璃,可一览珠江江景。办公首层入口大堂13.5米高。

  由美国著名景观公司SWA主力设计,中心水景园林面积2万平方米,整体绿化率40以上,建筑密度10。

  该区是一个崭新的国际博览城,会展中心将是国际博览城中一颗璀璨的明珠,自然环境优美,交通十分顺畅。

  琶洲壹號位于广州中心城区现代服务业核心区、大珠江新城商务区之活力区——琶洲,地处广州城市第三中轴与珠江水道交叉的黄金十字架上,这是一个商贸与休闲汇集、品质 与文化兼具的国际高端中心区。

  琶洲壹號区位优越。项目北望珠江,南临黄埔涌,紧邻占地 26 万㎡、多功能泳池的广东水情教育基地,近邻底蕴深厚、休闲胜地的黄埔古港,毗邻世界第三、亚洲第一的广州•琶洲国际会展中心,坐落在琶洲万胜围地铁商圈内的高尚居住区,与电商总部基地分立琶洲国际会展中心俩侧,集展览、商贸、酒店、办公、居住和滨水休闲活动等功能为一体。

  琶洲壹號交通便利。紧靠城市主干道——新港东路,距双线地铁站万胜围站300米,离环城东路仅400米;琶洲壹號通达性非常好,1分钟东上环城路,2分钟西上科韵路,3分钟到达南快速干线,6分钟到达广州地标——广州塔,10分钟到达广州最核心区域——珠江新城,交通畅通无阻,繁华触手可及。

  琶洲壹號外观大气。建筑采用欧式巴洛克风格,外墙干挂石材,蓝色西瓦坡形屋顶,每栋都是独门独户双院,擎天罗马柱,门庭瞩目,门头上设置族徽位,入户大门是“缅甸柚木”全实木制作的双开门。门窗全部采用“坚美铝材”的铝合金、“中航三鑫”双层中空玻璃设计,Low-e玻璃镀膜工艺,私密性很强。

  琶洲壹號现楼销售。项目处在琶洲高品质居住生活功能区,总建筑面积约5.5万㎡,总共36栋47套,每栋4-6层,单套面积为256—1020㎡,纯现楼销售。

  琶洲壹號能分能合。建筑采用的是钢筋混凝土框架结构,内部空间可以随意分割与组合。每套都是一栋多层设计,可以住一层一代人,也可以分成几套2-3层的复式楼或叠加别墅;满足新时代的都市家族实现三代甚至四代同堂聚居。

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