汇景新城商业

汇景新城商业

天河

商铺

天河-天河区广园东路，五山路回旋处 查看地图

天河区广园东路，五山路回旋处

侨鑫集团有限公司

塔楼

1300000㎡

800000㎡

商铺

3000户

　　汇景新城位于广州市天河区东，距天河体育中心约4公里。西边紧靠宽60米华南快速干线，南边有宽60米广园东路，北靠广深高速公路，地铁三号线从小区西边通过。其西、南面毗邻华南理工大学、华南农业大学、暨南大学、华南师范大学等多间高等学府和省农科院等多间科研机构；东、北面为广州市政府计划投资700亿元兴建的占地22.5平方公里的“广州科学城” 、广东奥林匹克体育中心、世界大观、航天奇观等高新科技园及体育旅游圣地。小区处于广州市科技、文化、教育、体育、旅游的中心区域。 　　汇景新城南面汇景路通过两段高架路接通60米宽的城市干线广园东路，作为小区主出入口。西边接通华南快速干线辅道；地铁三号线从小区西边通过，居民出行十分方便，可快速到达市内的火车站、机场、天河高尚办公区等地点；同时能快速连接东莞、深圳、香港、中山、珠海、澳门等地，商务往来极为方便，其位置具有极大的战略性的意义。 　　汇景新城小区内采用完全人车分流的交通组织方式，以小区周边环路作为主要交通干道，住户车辆通过周边干道直接进入地下车库。而围绕贯通汇景新城西、中、东区的中央绿化主题公园景观带的人行道，衔接起各街坊的出入口。各小区之间由架空广场或天桥跨越交通主干线而互相连通，人车完全分流、互不干扰。 　　汇景新城的住宅首层全部架空作居民活动、休憩场地，其主要建筑群体有别墅、多层住宅、小高层住宅、高层国际公寓等类别，户型平面设计舒适合理，一梯两户，南北对流，朝向、通风、采光较好，充分满足高层次、高品位住户的不同需求。组团分布依山就势，自然合理，结合中央景观带，空间剖面呈“V”字型的内向空间格局。建筑格调高雅多样，将中国传统四合院融入现代典雅派风格的都市建筑，与连绵2公里的中央景观绿化带紧密结合，使整个社区在实用、美观、新潮。 　　汇景新城借助起伏错落的地势，缔造3山5园3湖1岛的立体景观：23万平方米生态园林、2公里中央风情景观长廊、街区庭院、架空层花园、私家空中花园、天台花园，创造都市中完美的自然环境于家居中。 　　“美逸闲情休闲购物长廊”是汇景新城内惟一的商业街。从地理区域位置上看，汇景新城处天河中心区，扼守“广州城市建设总体战略规划”中“东进北优”交会点，又位于天河北五山高校区，近年因政府和交通便利的原因，该区域蓬勃发展，尤其是以汇景新城为代表的大型豪宅盘的出现，使得该板块的发展进入了新的阶段。 　　“美逸闲情休闲购物长廊”位于汇景新城中区，汇景路与汇景南路交会处东北面，居于汇景新城的正中心。总建筑面积接近5000平方米，分为2层，负一层约3800平方米，首层约1200平方米，铺位总数为35个。 　　“美逸闲情休闲购物长廊”突破了传统社区店的局限，更人性化地规划成具有浓郁异域风情的国际化商业街，并且，“汇景”摒弃了以往社区店只管销售、不管引导的做法。 　　“汇景”将保留商业长廊中的部分店面，只租不售，这些店面的招商对象将是类似于广州世贸中心俱乐部等的国际公司，通过招来龙头店的做法，引导整个国际化商业长廊的形成，而社区内迷你会所配套则成为“美逸闲情休闲购物长廊”的有益补充。有专业人士表示，这种模式集中了社区商业街和国际化商场的精髓。 　　“美逸闲情”风情长廊位于汇景中区的“柏菲美泉”一二层，为两层高挑空的欧式连廊设计，共有35个铺位；铺位面积60-720平方米不等；商铺门面5-14米，铺面落地玻璃间墙可以调整开门的数量及位置；商铺挑高5-6.8米，采光好，业主可以买一层做两层；商铺深5-16.8米，便于商家店面规划；整个“美逸闲情”风情长廊公用部分采用中央空调，每个商铺拥有独立的分体空调、电表、给排水口；每个商铺的招牌灯箱独立控制，南面商铺已具备烟道、隔油等经营特色餐饮的基础条件。

广州侨鑫物业管理公司

5元/月/平方米

否

科学院地化所站(公交站),科华路(公交站),华景北路站(公交站),农科院兽医研究所(公交站),华景新城(翰景路)总站(公交站),华景新城总站(翰景路)(公交站)

　　国际会所、国际商业文化娱乐中心、国际文化广场、国际现代化体育中心、大型公交车站、每户至少一个车位、街区迷你会所、专设入口立体交叉桥，银行、肉菜市场等多种配套设施

　　中小学:国际学校、国际幼儿园，四十七中学、汇景实验学校

　　医院:国际现代化医疗服务中心

周边学校：华景小学北校区,汇景新城幼儿园,华景陶然幼儿园,农科院职工子弟小学,广东省科技干部学院-汇爱幼儿园,华景小学南校区