越秀·可逸江畔

越秀·可逸江畔

可逸江畔,越秀可逸江畔

番禺-市桥

住宅,公寓

住宅已售完

番禺-番禺区市桥南区南城路（番禺中学旁） 查看地图

番禺区市桥南区南城路（番禺中学旁）

广州市城市建设开发有限公司

塔楼,高层

31%

244000㎡

1.33

326800㎡

住宅,公寓

2380户

70年

2014年12月31日

　　一线南向江园双景豪宅 　　1.珍稀南向江景：一手江景楼王，南向正对珠江水道，自拥超过1公里江岸线、宽超100米，东、南、西三向无遮挡，极目视野可达10数公里，景观极其壮阔。 　　2.宏大中式园林：项目绿化面积已超过80000m2，每户业主都可以尽享50方园林；以中国土木工程“詹天佑奖”得主——越秀•岭南湾畔作为设计蓝本，私家园林恢弘大气。 　　3.低容积率、低密度、宽楼距、全首层架空：小区均为市区稀缺的13层小高层，137方至193方大平层，1.83超低容积率、内有30%绿化率、超宽楼距，为小区居民提供充足的公共活动空间；另外，社区首层采用全架空设计，保证了组团良好的通风性与园林空间的整体性。 　　4.板式结构、南北对流、两梯四户、超高实用率、绝版户型：区内均为板式建筑布局，品字形结构，两梯四户，令户户南北对流、三面通风采光，实用率达86%。 　　铂金版社区配套设施 　　1.商业配套：15分钟繁华商业生活圈 　　越秀可逸江畔商业配套齐全，四大商业综合体环绕四周，商业总建面高达44万方，随着以上大型商业体的相继落成开业，市桥南已经从一个传统意义上的居住板块，成为一个新生的复合商圈。四大商业综合体分别是奥园广场、奥园养生广场、荔园新天地和越秀领南汇，无论是步行还是驾车都能轻松到达，总的来说，可逸江畔已拥有属于自己的的15分钟繁华商业生活圈。 　　交通配套：“六桥双铁”，“五横七纵” 　　市桥南为番禺的传统高尚住宅区，随着区域板块的形成，项目以拥有“六桥双铁”，“五横七纵”的交通网，出行非常方便。 　　1)对外交通体系——“六桥双铁” 　　“六桥”：北向——市桥三桥、西丽桥、市桥大桥、德兴桥，十分钟可直达番禺市中心，半小时内可直达广州市区；南向——沙湾大桥、北斗大桥； 　　“双铁”：规划17、18号线在市桥南有站点，与3号地铁、南站接驳，30-40分钟抵达珠江新城 　　2)内部交通体系——“五横七纵” 　　“七纵”：西环路、龙岐路、德贤路、南城路、桥南路、德信路和番禺大道 　　“五横”：南堤路、福德路、福景路、市良路、市南路； 　　教育配套：传统的教育强区 名校环绕 　　1)市政教育配套强劲 　　市桥南为番禺传统的教育强区，市政教育资源丰富是桥南响亮的明信片之一。本项目名校环绕，学位价值高，有7所中学、19所小学环绕四周，除项目本身配套的幼儿园，附近还有红日幼儿园、华南幼儿园、华景幼儿园、奥园幼儿园等优质学校可供选择。小学资源包括有省一级市桥实验小学、龙岐螺阳小学、西丽小学、桥兴小学等。三家省一级中学分别是番禺中学、禺山高级中学、象贤中学。 　　医疗配套：三等甲级医院旁踞 　　番禺中心医院距离本项目：车程3分钟、步行10分钟 　　番禺中心医院按照国家“三级甲等”综合医院标准建设的番禺中心医院，首期工程投资9亿元，占地220.6亩，总建筑面积23.5万平方米，是番禺历史上最大的公建卫生项目。番禺中心医院2003年筹建，2009年9月竣工。作为广州市和番禺区的重点建设工程，番禺中心医院启用后将集医疗、教学、科研、康复、急救、预防保健和卫生人才培训于一身，成为广州市南部地区规模最大、技术力量最雄厚、服务项目最完善的公立医院，并代表着番禺区的医疗卫生形象，承担着全区群众的日常诊疗、急危重病人24小时急救、感染性疾病患者定点收治以及突发性公共卫生事件的紧急处置任务。 　　闲娱乐配套：休闲康体设施齐全 　　1)五大公园环伺： 　　区内设有陈涌公园、南区公园、沙湾公园、西丽公园、南郊公园等5大休闲公园。 　　2)市政滨江公园依傍： 　　越秀.可逸江畔是市政府城村改造中最靠近沙湾江的开发第一个项目，成为第一个拥有滨江公园和沙湾江景的豪宅。滨江公园是桥南街打造成为现代新城区的重点项目，也是桥南推进新型城市化建设的重要举措，现规划沙湾水道以北350米绿地控制范围的区域作为滨江公园载体，总面积约34.697公顷(约合2020亩)，总长约4.6公里。滨江公园的建设是市民开展休闲娱乐活动、体育锻炼的又一亮点工程，建成后将会满足市民日益增长的休闲康体需求，提高生活质量。

广州城建物业有限公司

住宅3.1元/月/平米，公寓4元/月/平米

否

3029个

地铁：地铁三号线市桥站几站公交接驳便可抵达，在西环路与市良路的交汇处将规划建设地铁十七号线和十九号线，从项目步行到地铁口仅需5-7分钟。 公交车站：项目周边有番15、番12、番19、番20等公交线路，最近的公车站在番禺中学路口(市良路)。 自驾车：离市桥中心城区5分钟车程。新光快速、华南快速、京珠高速、南沙港快速等高速路网交错纵横，到广州中心城区仅30分钟。

规划有两大核心配套中心，包括大型的商业中心和肉菜市场。开设9班幼儿园，提供早期教育服务。另设有小型足球场、羽毛球场、网球场和游泳池，此外还规划有公交首末站。

周边商业：喜盈嘉立思风情港、哈街大润发繁华商业圈、奥园广场、中国工商银行、邮政储蓄、苏宁电器、华侨城饮食街、正和酒店、金沙湾酒店、哈街饮食街等。 银行：农村信用社、农场信用合作社、沙湾中路邮政储蓄所 邮局：西区邮政所、沙湾邮政营业厅、南郊邮政所

周边景观：沙湾水道

周边医院：番禺中心医院、岐山医院

周边学校：幼儿园：红日幼儿园、华南幼儿园、华景幼儿园、奥园幼儿园； 小学：市桥实验小学、龙岐螺阳小学、西丽小学、桥兴小学； 中学：禺山高级中学、番禺中学、象贤中学等； 其他：市属高等职业教育龙头院校番禺理工学院。