郑州郑州聚方科技园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-郑州乐居

基本信息

楼盘名称

郑州聚方科技园
楼盘别名

聚方科技园,东区局方科技园,局方科技园,郑州聚方科技园
区域位置

金水-北龙湖
物业类型

写字楼
参考价格

写字楼已售完
楼盘地址

金水-郑东新区大东区龙湖板块杨金路8号（杨金路与徐庄路交叉口）查看地图
售楼处地址

郑州市黄河路129号天一大厦1708室
开发商

郑州聚方科技园有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

35%
占地面积

30015㎡
容积率

3.0
建筑面积

100000㎡
物业类型

写字楼
规划户数

789户
产权年限

50年
最近交房

尚未公布
项目介绍

　　郑州聚方科技园位于龙湖区金水科教新城，金水科教新城位于郑州市东北部，西起中州大道，东至国道新107，南起连霍高速公路，北至黄河南岸，规划面积约118平方公里，其中金水区规划范围约52平方公里。金水科教新城规划为“一心、两翼、两轴、一带”的空间结构。“一心”是以杨金路、兴达路街道办事处为金水科教新城发展的核心；“两翼”是以核心区为中心向东西方向拓展，形成东西“两翼”，成为金水科教新城的拓展发展区；“两轴”是以杨金路为东西向发展轴，以107辅道为南北向主要发展轴线；“一带”是指沿黄生态文化旅游产业带。突出生态和水系建设，突出科技研发和人才集聚，实施“四区构城”，主要布局总部经济区、教育服务区、科技研发区和文化旅游区四大功能片区。重点发展科技研发、高新技术及产品、商务服务、教育服务、服务外包、电子信息、楼宇工业、现代物流、生态文化旅游等产业。金水科教新城作为郑州的重点发展区域，金水金水科教新城作为郑州市的重点园区，政府扶持，政策优惠，形成了成熟的入驻企业税收优惠政策、保护成长政策，以及对企业发展提供多方位支持和融资帮扶。本项目所处龙湖片区，具有发达的交通网络。随着郑新快速路、地铁、BRT等交通路网的规划建设，龙湖板块和郑州市中心区域的距离将有原来的30分钟缩短到10分钟。通往市中心的公交车已达十条，最令人期待的地铁4号线途经郑东新区、龙湖地区、CBD。随着交通、配套等设施的进一步完善，龙湖板块价值凸显。目前，大郑东片区的写字楼价格已经节节攀升，专家预计，两年之后，CBD等高端商务区的写字楼价格将进入4万元/平米的时代。本项目毗邻大郑东商务核心，因此未来升值潜力巨大不容置疑。

配套信息

物业公司

暂定
物业费

5元/月/平方米
人车分流

否
车位

800个个
交通情况

北临杨金路，西临徐庄东路，徐庄东路直通龙湖湖底隧道，离龙湖直线距离2公里，至郑东新区CBD商务中心4公里，至老城区紫荆山立交桥30分钟左右；由西边的中州大道及东边的107国道可直达机场，只需40分钟；至郑东新区CBD15分钟；连霍高速两大出入口咫尺距离，至省内两大旅游城市开封、洛阳需要1小时；目前至杨金路有直达131路、308路等公交线路，杨金路规划有公交总站。未来地铁6号线可直达项目，交通便捷。
小区配套

2万方地下车库、餐厅、咖啡厅、高档会所、商业、韩国4D欢乐世界
周边配套

周边商业：科技市场

周边景观：龙湖、黄河生态湿地、森林公园、黄河湾国际庄园

周边医院：徐庄卫生服务站

周边学校：世纪宝贝双语幼儿园(228米)，翰林国学实验幼儿园(386米)，十三连幼儿园(999米)，金水区柳林镇第八小学(1171米)，博文幼儿园(1179米)，郑州市金水区第一中学(1200米）