融侨悦城高层产品均价为10500元/㎡,洋房为12500元/㎡,毛坯交付。
周边竞品高层产品价格区间为11000-13600元/㎡,其中汇泉西悦城为11000元/㎡,万科航海未来城13000元/㎡,金科中原13500元/㎡,金地西湖春晓11600元/㎡。
周边二手房较少,整体价格为13000元/㎡。相较而言,融侨悦城价格低于周边竞品项目,在区域内有一定的价格优势。
融侨悦城项目位于常西湖新区最南侧,与二七新区交,区域位置偏远,并不属于常西湖核心位置,不过项目临近常庄水库,附近生态资源丰富,但是除生态资源外周边其他配套落后。
从项目自身来说,该地块是城改地,2019年首开价格为13500元/㎡,前期因为开发商原因,一期交房产品备受业主吐槽,价格已降至目前的10500元/㎡,未来潜力空间较弱。
中原融侨悦城目前主要在售75~138㎡二居室,三居室,四居室,约11000元/㎡。融侨悦城项目,位于常西湖新区,紧邻郑少高速航海路连接线。融侨悦城项目总占地约132亩(东苑约61.8亩,西苑约70亩),总建筑面积约42万㎡,其中一期(东苑)占地约62亩(约41250.74㎡),总建筑面积约204374.2㎡,容积率约为3.49,由5栋高层、6栋洋房、1栋沿街安置商业和1栋幼儿园组成。高层建筑面积约89—121㎡三室,洋房建筑面积约138㎡四房。总户数:1208户。融侨悦城项目整体建筑布局为半围合式新中式风格,兼具中国传统文化及现代文化,清雅含蓄,雅致风华。融侨集团,中国房地产企业31强,城市美好生活服务商,以匠心致敬时代人居,此次倾力打造常西湖区域标杆项目,擎领城市新生活,为融侨在中原的发展增添浓墨重彩的一笔。(来源:乐居网)
融侨悦城主推建面约75~138㎡的户型,价格为约11000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于郑州市常西湖新区航海西路(郑少高速航海路连接线)与西四环交会处,开发商为河南长启置业有限公司,总规划楼栋数为13,总规划户数为1208户,绿化率31%,容积率3.49,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)