临栖云府所在的滨湖新城板块,是杭州城西科创大走廊的西端点,高速、轻轨、快速路等交通配套齐备。滨湖新区毗邻临安老城区和青山湖科技城的优势,让滨湖新区可近距离享受两大区域资源利好。板块定位为临安又一重点发展的城市区域,整体以住宅和便民建设为主。
板块现今新房价格在16786元/㎡—26685元/㎡之间,小高层、高层、排屋均有,库存不多,除了小高层售价18500元/㎡临栖云府以外,在售新房还有滨湖天地、湖山壹品苑、美的滨湖翠邸,去化情况一般。另外,还有绿城理想小镇滨湖新区单元项目待售,装修限价26900元/㎡。
二手房方面,绿城玉兰花园二手房挂牌均价为19521元/㎡,其它二手房源现有挂牌和成交。总的来说,滨湖新区的一二手房不存在价格倒挂,对于杭州主城区的购房者来说,目前板块内高层高于2万/㎡的价格,吸引力一般,但滨湖天地自带50万㎡综合体,周边轨交、配套都尚可,还是适合刚需、刚改购房者购入自住的。
临安滨湖天地隶属于锦南,目前在售61~169㎡四居室,三居室,一居室,约21435元/㎡,临栖云府所在的滨湖新城板块,是杭州城西科创大走廊的西端点,高速、轻轨、快速路等交通配套齐备。滨湖新区毗邻临安老城区和青山湖科技城的优势,让滨湖新区可近距离享受两大区域资源利好。板块定位为临安又一重点发展的城市区域,整体以住宅和便民建设为主。板块现今新房价格在16786元/㎡—26685元/㎡之间,小高层、高层、排屋均有,库存不多,除了小高层售价18500元/㎡临栖云府以外,在售新房还有滨湖天地、湖山壹品苑、美的滨湖翠邸,去化情况一般。另外,还有绿城理想小镇滨湖新区单元项目待售,装修限价26900元/㎡。二手房方面,绿城玉兰花园二手房挂牌均价为19521元/㎡,其它二手房源现有挂牌和成交。总的来说,滨湖新区的一二手房不存在价格倒挂,对于杭州主城区的购房者来说,目前板块内高层高于2万/㎡的价格,吸引力一般,但滨湖天地自带50万㎡综合体,周边轨交、配套都尚可,还是适合刚需、刚改购房者购入自住的。该楼盘共占地193943㎡,规划4285户,下期房源预计4月加推,户型建面约89-169㎡,总价190万起,适合刚改、刚改、改善购房者自住。滨湖新区核心区的一线湖景高层,总价大概200万级,自带50万㎡商业配套,便利性佳。(来源:乐居网)
临安滨湖天地目前主要在售61~169㎡四居室,三居室,一居室,价格约21435元/㎡。滨湖天地,新天地集团继180万方杭州新天地之后,于大城西打造的又一中央活力区。项目正踞临安滨湖新区,杭临轻轨旁,一线青山湖岸,集水岸华宅、高星级酒店、购物中心、时尚影城、酒店式公寓等复合业态,形成126万方湖滨城市综合体。架构城市的繁华源点,聚焦城市的未来之光。作为衔接临安区与杭州主城区之间的门户之地,滨湖天地位于“中国硅谷”城西科创大走廊西起点。交通配套完善,直线距离约200米杭临轻轨(2019年建成)浙江农林大学站,同站换乘地铁3号线(在建)、5号线(2019年建成),同步坐享规划杭州西站(规划)、城西机场(规划)未来交通便利。70万方滨水天幕华宅,毗邻约2000米青山湖湖岸线,咫尺约42公里环湖绿道,约76000方湖滨公园。于城市之心,拥享天然氧吧,构成出入繁华、动静皆宜的城市生活界面。自有50万方商业航母,以高星级酒店、购物中心、写字楼集群、酒店式度假寓所等多元业态,推动城市功能空间的拓展与升级,成为滨湖新区打造临安CBD的重要组成。此外,项目拥有丰富的景观资源,项目位于青山湖一线沿湖,毗邻约2000米一线湖岸线,此外还有咫尺之间42.195公里环湖绿道起点、约76000方湖滨公园,还拥有河桥古镇、湍口温泉、柳溪江漂流、千岛湖文渊狮城、海彼购跨境贸易、太阳马戏团、水杉林休闲公园等专属旅游及商业配套,让业主在享受城市繁华的同时,也能领略湖山的美景。(来源:乐居网)