金隆华府

金隆华府

西湖

住宅

住宅已售完

西湖-南昌市前进路65号 查看地图

南昌市前进路65号（锦峰大酒店往南500米）

金海房地产开发有限公司

小高层

35%

8371㎡

2.6

26240㎡

住宅

306户

2011年03月

项目介绍:金隆华府位于前进路65号（绳金塔小学旁），项目总共分二期开发建设，产品规划为8栋以徽派建筑风格为主中式小高层建筑，其中一期产品，包括4栋小高层和1栋多层拆迁安置房，沿街规划了商业街；一期地块占地8371㎡，总建筑26240㎡，建筑密度31%，绿地率35%，主力户型以二房二厅和三房二厅为主，并配有四房二厅及复式户型格局，满足市场多样化的需求，板式建筑设计，南北朝向，通透采光。稀缺的地段价值、绳金塔区域的文脉价值以及千年盛旺领地的风水价值，是金隆华府最大的地段优势，这里是南昌的市中心，南昌老城生活中心，拥有非常成熟完善的生活配套，人文底蕴深厚，交通设施便利，给业主提供了一个绝好的市中心生活价值。金隆华府，在蕴涵千年文脉的土地上，鼎力打造一座传世人文府邸，无论从规划、产品还是园林景观等方面，都以“高品质、高标准”的要求精心雕琢，细节刻画，建筑上，以中式建筑文化精髓，传承百年地脉价值，纯粹个性的徽派建筑风格楼宇，白墙青瓦，典雅大方，尊贵大气，层次跌落的马头墙彰显出中式建筑与众不同的活力个性，在绳金塔上空完美构筑成一道道优美的天际轮廓线。在社区规划方面，建筑的围合布局，院落规划的脉络是项目规划的一大特色，人们崇尚一种邻里的互动空间，希望拥有和谐友善的生活，而城市的压抑和束缚让人与人之间越来越陌生，距离越来越远，金龙华府所处的区域是南昌是老城区，这里保留着传统的生活气息，这里的人们，生活很亲切，很熟悉，这里人与人之间是有着深厚情感的，我们打造金龙华府这样一个项目也是本着拉近邻里尺度，增进邻里交流的目的，进行规划设计，注入情感元素，以建筑围合式布局，营造公共交流的生活空间，给业主提供一个互相交流的院落领地，更为业主提供一个互相交流的沟通平台，塑造和谐亲情的邻里关系。在园林景观设计方面采用了江南园林的造园技术，师法自然，以苏州园林为样板，在南昌首创第一座“拙政园”园林景观，将中国园林的精巧灵秀、虚实掩映、移步换景等特色融于一体，水边荷花睡莲，山水叠石、岸边轩台、精致木桥、自然汀石，河中鱼悦往来，岸边竹林、驳石，耳边风鸣树响，点缀出田园诗境，亭台楼阁、花池竹林、景墙山石、岁寒三友……创造出人与自然，与水、石最亲近的接触，将多方胜景纳入园中，建筑、山石、水、植物作为园林构成的基本元素，完美创造出一座人与自然、建筑和谐统一的自然境界。在物管智能化体系中，引进专业物业管理实行“热心、关心、用心、爱心、诚心”的四心级服务体系，和“人为主、客为尊”的服务思想，运用了多项先进智能化体系，如彩色可视对讲、指纹门禁、家居安防、周界防越报警系统、闭路电视监控、电子巡更、停车场智能化管理、一卡通、LED电子公告发布等等；环保建材方面，提倡节能社会和环保理念更是我们注重项目开发的具体表现，如在电梯选型上我们采用的是节能、环保、低噪音的永磁同步小井道小机房电梯，外墙做保温墙体，双层中空玻璃，屋面保温层采用聚苯乙烯塑料板等等，为业主提供一个尊贵高档的现代化居住小区。金隆华府，绳金塔，一品人文华府，于绳金塔千古文脉之地，吸纳传统建筑文化精髓，打造百年地脉上的传世府邸，古今交流中，再现历史文化与现代文明的完美交融！土地使用年限：70年，2003年→2073年项目介绍：总用地面积：8371平方米总建筑面积：26240.94平方米地上总面积：21782.94平方米住宅面积：19869.13平方米公建面积：1822.83平方米其中：社区服务用房：152.11平方米商业用房：1383.85平方米附建性幼托：286.87平方米架空面积：357.73平方米储藏面积：550.70平方米其它面积：90.98平方米地下室建筑面积：4458.00平方米建筑基底总面积：2922.58平方米金隆华府二期1号楼、2号楼共93户金隆华府二期开工时间、竣工时间：2009年8月开工，2010年12月竣工金隆华府一期地块基本数据指标：案建筑密度：一期31%本案绿化率：一期35%绿地面积：2922.58平方米本案景观规划特色：移步异景江南苏州园林总户数：一期居住总户数：213户；其中一期一批54户销售；一期二批159户。停车泊位：109辆，其中地上30辆，地下79辆监理单位：市建筑工程监理事务所园林景观:采用了江南园林的造园技术，师法自然，以苏州园林为样板

广东华翔物业管理公司

0.5

1.2元/月/平方米

否

地下室至底层采用市政给水管供水、从二层至八层由地下

车位总数:109车位数:地上30个;地下79个;个

绳金塔(地铁站),十字街(地铁站),司马庙立交北(公交站),站前西路口(公交站),站前西路口(招呼站)(公交站),绳金塔(公交站)

0,0,棋牌室;阅览室;

周边商业：象山新洪客隆、联华大药房、抚河桥农工商、国美电器、洪晟派拉蒙 商业：建行，招行，商行，农行，工行，邮政储蓄，农村信用社

周边景观：抚河周边绿化

周边医院：象山宏昌医院、黄庆仁药店（十字街BA栋528号）、十字街卫生服务站

周边学校：十字街597号小松树艺术幼儿园、站前路九品棋院少儿围棋培训中心