城泰凡尔赛宫

城泰凡尔赛宫

君汇半岛小区,凡尔赛宫,城泰凡尔赛宫

南昌县

住宅,别墅

住宅已售完，别墅已售完

南昌县-高新开发区紫阳大道001号（江西师范大学旁） 查看地图

高新开发区紫阳大道001号（江西师范大学旁）

江西博泰房地产有限公司

板楼,联排别墅,高层

35%

186613㎡

1.75

450000㎡

住宅,别墅

1433户

70年

2014年12月31日

　　城泰凡尔赛宫位于瑶湖西岸，高新区紫阳大道001号(奥体中心对面,地铁1号线起点)。项目用地面积280亩，总建筑面积约45万平米，绿化率35%，商住容积率1.60，建筑密度18%，涵盖197～670㎡法式别墅、高层宫寓等物业，规划总户数1400余户，并且自带一个游艇会所和100个泊位的游艇码头。同时还拥有长达1公里的沿湖水岸线。 　　城泰凡尔赛宫项目分三期开发，一、二期为高层和别墅部分，是由日本MAO设计完成，高层采用新古典主义建筑风格，别墅则采用欧式古典主义的建筑风格。三期为公建部分。承建商是中建三局。 　　城泰凡尔赛宫整个高层部分由8栋28-33层不等的高层组成，共1270户，其中4#楼为空中复式结构，建筑面积为110㎡，户户赠送面积在15-20%左右。其它全部为标准层结构，共有三个户型，面积在120-153平米左右，户户赠送面积也达15-20%左右。整个高层全部采用双入户大堂设计，2梯2户，纯板式结构，南北通透。高层底部则全是地下室结构，车位配比达到1:1。同时还配备1对1的管家式服务。 　　别墅区域分为联排，合院和大宅。联排共94套，分4联，6联，8联，共5个户型，面积在197-242平米，其中197平米为地下一层和地面两层，其它均为地下一层和地上3层设计。客厅开间高达6.6—7.2米，全套房设计，户户设有花池，并增送大面积露台和私家花园以及90平米左右的地下室，地下室层高均达到3.4米，局部达到3.8米，地下室全部采用下沉式庭院以及自然采光的天井，保证了良好的通风与采光效果，使其完全可以当做标准层使用，同时配送1车位。 　　城泰凡尔赛宫拥有合院式别墅，规划仅49套，共有3种户型，面积在250-270平米，户户赠送大面积露台和私家花园以及173平米的地下室，其实际使用面积达到450平米左右，层高均达到3.4米，并全部同样采用下沉式庭院以及自然采光的天井，保证了良好的通风与采光效果，使其完全可以当做标准层使用，同时配送2个车位。 　　城泰凡尔赛宫临湖的则为10栋大宅，面积在670平米，同时除赠送大面积露台和私家花园外，还有548平米的地下室面积赠送，实际使用面积超过1200平米，同样配送2个车位。 　　城泰凡尔赛宫园林景观由美国优地联合倾力打造，采用了五重密植造园手法(大乔木、小乔木、灌木、花卉、草坪)，成熟园林全冠移植的苗木选种，使其园林达到四季有花、四季有绿的生态效果。尤其在项目高层部分园林则做到了完全人车分流。

世邦魏理仕

1:1.6

联排别墅3.8元/月/平米，双拼别墅4元/月/平米，住宅2.2元/月/平米

否

6层以上分区加压供水（含6层）

2790个

公交：110路(瑶湖线)、129路、132路、208路内环、208路外环、220路、226路、258路、308路。地铁：地铁1号线始发站。 自驾：八一广场——北京西路——北京东路——艾溪湖南路——昌东大道——紫阳大道——博泰凡尔赛宫(瑶湖大桥旁)，全程约15公里。

小区内部配套：100个泊位的游艇码头、游艇会所、国际化幼儿园、自身商业配套

周边商业：全家百货超市瑶湖分店、旺客多超市长胜店、东升百货超市瑶湖分店、等多家购物设施

周边景观：艾溪湖湿地公园

周边医院：南昌市京东医院、南昌同济医院昌东分院、高新区昌东镇长胜社区卫生所。

周边学校：江西师大瑶湖校区等