通宇博园

江北新区高新区高价项目

通宇博园2月新房均价

28651元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
通宇博园价格分析

通宇博园90㎡起步,放风3万/㎡以内,总价不到300万,毛坯交付。相较于目前南京市场普遍的全装修+升级装修包配置来看,上车成本较低。2016年,通宇以楼面地价19561元/㎡夺得江北G69地块,需要注意的是,项目土地年限至今已缩水7年。


从区域新房市场来看,项目所在高新区,近年来新房市场供应量不多,且前期新房整体去化周期较长,价格起伏不大。目前在售新房有花样年花好园,均价28490元/㎡,精装交付。


二手房方面,区域内的二手房的价格普遍在1.8万-2.6万/㎡之间。与通宇博园一路之隔的御澜府,二手房挂牌均价在2.8万/㎡,基本没有倒挂。



结合新房及二手房来看,高新区目前新房市场没有价格优势,博园价格适中。如果对开发商品牌、居住品质有较高要求,且不能接受户型设计老旧的购房人,则要慎重选择。
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2月新房均价28717元/㎡
环比上月 持平
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