乐居讯 近日“金陵中环”综合体开发建设项目设计方案批前公示已发布,金陵中环将建设一栋不高于268米和一栋百米的5A甲级写字楼,以及一栋不高于165米的高端酒店式公寓;项目将建设约9万方平方米的商业综合体。 香港置地城中G84地块于2018年被香港置地以47.7亿竞得,出让面积底商25381.83平米,地下6661.23平米,用地性质为商办混合用地,综合容积率9.25。 该地块东至中山南路,南至石鼓路,西至王府大街,北至汉中路。项目占地约3公顷,由A、B、C、D、E、F六个地块组成。 地块A:可建设用地面积约2.12公顷,用地性质为商务办公混合用地Bb,容积率≤9.5,建筑密度≤60%,建筑高度≤318米,兼容酒店式公寓比例不超过地块A地上建筑面积的20%。 A地块北侧规划道路以及两块代征绿地的地下空间在符合市政管线敷设、绿化种植覆土等要求前提下,可与A地块整体出让开发建设商业、停车、通道功能。新建建筑内配建一处建筑面积不小于300平方米,具有独立出入口的性消防队(执勤点)。 地块B:可建设用地面积约0.45公顷,用地性质为商务办公混合用地Bb,容积率≤8,建筑密度≤68%,建筑高度≤100米。 地块C、D、E为代征绿地,占地约0.24公顷。 地块F为代征道路,占地约0.44公顷。
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