乐居讯 佳源江北新区G08地块规划新鲜出炉,规划将建设住宅、商业、和办公多种产品类型,项目占地约11.5万平方米,分A、B、C、D、E地块。
根据规划指出:
1、A地块用地性质为Bb商办混合用地,用地面积约1.4万平方米,容积率≤5.0,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,建筑高度≤150m,拟建总建筑面积约9.6万平方米,其中地上建筑面积约7.2万平方米,地下建筑面积约2.4万平方米。
主要建设内容包括:办公用房、商业用房、地下车库及其他配套设施。
2、B地块用地性质为Bb商办混合用地,用地面积约3.0万平方米,容积率≤5.0,建筑密度≤50%(为形成良好的商业氛围,后期建筑密度调整至≤60%),绿地率≥15%,建筑高度≤150m,拟建总建筑面积约20.5万平方米,其中地上建筑面积约15万平方米,地下建筑面积约5.5万平方米。
主要建设内容包括:商业用房、酒店式公寓、地下车库及其他配套设施。
3、C地块用地性质为Rb商住混合用地,用地面积约3.4万平方米,容积率≤2.8,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤100m,拟建总建筑面积约12.4万平方米,其中地上建筑面积约9.4万平方米,地下建筑面积约3万平方米。
主要建设内容包括:高层住宅、商业用房、地下车库及其他配套设施。
4、D地块用地性质为B1商业用地,用地面积约1.6万平方米,容积率≤6.0,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,建筑高度≤150m,拟建总建筑面积约12.9万平方米,其中地上建筑面积约9.5万平方米,地下建筑面积约3.4万平方米。
主要建设内容包括:办公用房、商业用房、酒店用房、地下车库及其他配套设施。
5、E地块用地性质为Rb商住混合用地,用地面积约2.1万平方米,容积率≤2.8,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度≤100m,拟建总建筑面积约8.4万平方米,其中地上建筑面积约6.0万平方米,地下建筑面积约2.4万平方米。
主要建设内容包括:高层住宅、商业用房、地下车库及其他配套设施。
根据规划,有2个地块将建住宅、1个地块内将建公寓:
A地块将建成30层约130米的办公楼、4层商业;
B地块将建成2栋26层约100米的公寓、6层商业;
地块将建成6栋≤100米(34层、27层)的高层住宅和商业;
D地块将建成包含26层酒店、19层办公;
E地块将建成3栋34层的高层住宅及商业。
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