南京金陵凤栖园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

金陵凤栖园
楼盘别名

菲呢克斯,金陵凤栖园
区域位置

秦淮-城中
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

秦淮-秦淮区龙蟠中路313号（瑞金路金润发斜对面）查看地图
售楼处地址

南京秦淮区龙蟠中路313号（瑞金路金润发斜对面）
开发商

江苏天鑫置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

30%
占地面积

4742㎡
容积率

6.4
建筑面积

37000㎡
物业类型

住宅
规划户数

184户
产权年限

65年
楼盘户型

二居室(2) 三居室(1) 六居室及以上(1) 全部户型
最近交房

2012年12月16日
项目介绍

　　南京市秦淮区公园路159号地块项目位于龙蟠中路与常府街交汇处西南角，西邻秦淮河，北侧为达美广场，南侧为达美御园，项目总用地面积4742平方米，规划用地性质为Rxd酒店式公寓，容积率6.4，建筑高度80米，建筑密度28%，绿地率30%，总建筑面积3.7万平方米，其中地上约3万平方米，地下约0.6万平方米。　　因项目地处龙蟠中路和秦淮河之间，为进一步提升龙蟠中路与秦淮河景观带的视觉通透，美化城东快速路沿线景观，根据规划要求，在充分满足建筑间距退让和空间日照分析条件下，经科学论证项目采用主体直接落地、底层架空的方案，在减少商业裙房面积、扩大地块绿化覆盖率的前提下，实现了景观环境呼应通透，有效提升该地段空间环境品质。　　项目地段优势明显，处于南京城市中轴及两大繁华商圈瑞金路商圈、夫子庙商圈辐射的居住及办公区域中。项目周边已形成非常成熟的生活区，交通网线也贯通城市的东西南北。项目所在的龙蟠中路也被称做为南京第一条景观大道。

配套信息

物业公司

江苏中住物业服务开发有限公司
车位配比

1：0.9
物业费

6元/月/平米
人车分流

否
车位

163个
交通情况

173路：大光路站,通济门站 1路：杨公井站 334路：公园路站 4路：大光路站,通济门站,大中桥(环北市场)站 128路：通济门(东)站,大光路站,大中桥(白下路)站,解放南路站,瑞金路站金东线：太平站 Y8路：通济门站 90路：大光路站,通济门站,环北市场站 Y7路：大光路站,解放南路站,瑞金路站,通济门站,白下路大中桥站 37路：杨公井站,瑞金路站,公园路站,常府街站 Y14路：杨公井站,瑞金路站,公园路站 40路：大中桥站 704路：象房村西路站 44路：长白街站,常府街站,太平巷站,科巷站 93路：瑞金路站,公园路站 624路：太平站 47路：通济门站 190路：大光路站,解放南路站 Y1路：杨公井站,太平南路常府街站 627路：太平站 49路：瑞金路站,长白街站,公园路站,常府街站,太平巷站溧明线：博望站 306路：杨公井站,瑞金路站,公园路站,常府街站 Y4路：大光路站,瑞金路站,通济门站,大中桥站 305路：象房村西路站 7路：通济门(东)站,大光路站,解放南路站,瑞金路站,大中桥站 304路：大中桥站,长白街站,常府街站,太平巷站,科巷站 60路：杨公井站,通济门站,太平巷站,长白街(白下路)站 27路：大光路站,解放南路站,公园路站,常府街站横钟线：太平站 Y24路：瑞金路站 29路：大光路站,解放南路站 316路：瑞金路站 87路：瑞金路站,通济门站,公园路站 202路：杨公井站 52路：瑞金路站 82路：大光路站,通济门站,大中桥站 142路：大光路站,解放南路站,瑞金路站,通济门站,大中桥站,长白街站 25路：瑞金路站 55路：瑞金路站,大中桥站,长白街站,公园路站 80路：杨公井站,小火瓦巷站机场南京B线：瑞金路(金润发)站 30路：长白街站,建康路站 31路：杨公井站,建康路站,太平南路常府街站 58路：通济门站,瑞金路(龙蟠中路)站 120路：通济门(东)站,大光路站机场一线：龙蟠中路221号站
周边配套

周边商业：　　金润发超市、杭州环北市场，同时依托大光路街道商业生活配套，生活十分方便。

周边景观：东水关遗址公园、科普广场、航海广场

周边医院：四五四医院

周边学校：　　南京实验托儿所、小学、幼儿园一应聚全。