北城壹号

北城壹号

北城1号,北城一号,秦皇岛北城壹号

海港-北部生态

商铺

海港-海港区北港大街与耀华东路交叉口东北角 查看地图

海港区北港大街与耀华东路交叉口东北角

秦皇岛市瀚升房地产开发有限公司,秦皇岛煜明房地产集团有限公司

板楼,多层,小高层,高层,超高层

39%

80918㎡

2.0

170000㎡

商铺

1673户

70

2015年10月31日

　　北城1号总占地面积约123亩，总建筑面积约17万平方米，规划容积率2.0，绿地率39%，共约1670户，1037个车位。整个小区由3栋18层、2栋30层、2栋32层高层，2栋6+1多层、10栋7层、9层、11层低层电梯洋房组成。 　　为了提升小区的综合品质，北城1号采用全人车分流设计，尽可能拓宽地面绿化园林空间，减少车辆对地面行人的干扰和安全隐患。西北两侧高层与中央及东南侧的洋房隐形分区，在保持不同建筑形态相对独立的同时，又实现高层与洋房生活的相生互融。 　　小区的建筑风格采用新古典主义，建筑立面采用高级仿古砖与工艺涂料相结合的形式，屋顶采用欧式坡屋顶设计，尽可能利用墙面及天际线的合理搭配丰富建筑的艺术美观。为了尽可能提高景观视野同时兼顾室内空间功能，洋房南侧客厅及卧室采用阳台及落地大窗设计，高层南侧客厅及卧室采用阳台与飘窗设计。 　　北城1号的户型多样、可选择面广，以75-100平米的两房、三房为主力户型，户型格局及功能富有创新与特色。高层主力户型采用两梯三户、两梯四户的通透型两房变三房可变户型，以及全南向大面宽阳光户型；洋房全部采用一梯两户南北通透的换代户型。 　　小区的景观设计坚持绿色、环保、健康的原则，采用南北中央景观与东西组团景观“形散神聚”的造景手法，以纯欧陆风情为园林风格，体现中西合璧的住区生态文化。从南侧人行出入口开始，循序渐进，由动而静，中央景观区以雕塑广场、特色水景、绿色树阵为主要元素，突出整个小区大气、高雅、生态的格调；东西两侧六大组团景观以儿童游乐、老人休闲、青年健身、网球场配套，以及林荫曲径、情调空间、雕塑小品、亭台花漫等为主体，交错搭配，各具特色，突出景观变化、多元、丰富的特点。整个小区的景观在兼顾赏景的同时，尽可能提高业主对景观的参与性，体现生活与景观的融合。 　　北城1号整合了国内外一流的专业团队，引进深圳、京津及国外等发达地区的先理开发及服务理念。从整体策划、规划设计、园林景观、施工建设、物业服务等全方位整合一流的专业资源，项目将携手拥有全球物业服务经验的物业服务公司为物业顾问单位，导入国际化物业服务模式，为北城1号的全体业主创造安全、清洁、环保、周全的生活环境。 　　北城壹号小区作为海港中心区最近的新城，新城北具有超一流的规划配套，北港大街作为区域内的中央大道自西向东贯穿于整个新城，并与通往海港区中心的民族路、红旗路、西港路呈“十字”交汇，方寸之间，自然与繁荣瞬间切换。 　　正在全面改造的秦皇岛火车站北广场距离北城壹号约1000米，改造后的火车站不仅具备客运流通的功能，同时还具有繁荣北部新城商业配套的功能。建成后的北广场以星级酒店、品牌购物、餐饮娱乐、市政休闲等配套为主。一座功能完备、面貌一新的新城北指日可待。 　　城北最主要的两条干道，北港大街、民族北路与项目东西、南北纵横毗邻，民族北路向南5分钟车程快捷抵达金原、金都商圈，北港大街向西3分钟车程即可进入京沈高速出入口。这里，少见车流的拥堵，只有生活的遐意。

开发商自己的

1.1元/月/平米

否

市政统一

市政统一

1126个

701、2路

周边商业：商场：广缘超市； 餐厅：君英酒家、羊城大酒店； 银行：商业银行、建设银行、交通银行。

周边景观：环岛

周边医院：公安医院 妇幼医院

周边学校：和美小学、 和美实验学校、 北港镇杨庄小学、 秦皇岛市海港区涂庄小学