三亚三亚蘭园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-三亚乐居

基本信息

楼盘名称

三亚蘭园
楼盘别名

三亚兰园,三亚澜园,三亚兰苑,三亚澜苑
区域位置

吉阳-荔枝沟
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅40000元/㎡变价提醒
楼盘地址

吉阳-三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路查看地图
售楼处地址

吉阳区南新横六路三亚兰园售楼部
开发商

海南鑫隆房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼
绿化率

40%
占地面积

37951.5㎡
容积率

2.2
建筑面积

83493.3㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

553户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(5) 四居室(6) 全部户型
询首付
最近交房

2022年12月
项目介绍

三亚蘭园是以蘭园系列产品进驻三亚，项目位于三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路，项目规划总占地37951.5平方米，规划地上容积率2.2，总建筑面积83493.3平方米。项目包括4栋11层的住宅，4栋16层及以上的高层住宅，以及2栋5层的集中商业。三亚蘭园规划功能分为精品高档住宅、沿街商铺、集中商业等三大功能类别，精品高档住宅产品供给65124.77平方米，其中一期35292.29平方米，户型包括101平米的三房至168平米的四房，大户型设置于中央庭院景观位置较佳处。商业采用二层为主的商业服务网点，一层层高5.4米，二层层高3.6米，每套面积控制在300平方米之内；东西两侧设置集中商业。三亚蘭园项目沿北侧设置二层的商业服务，在东侧及西侧各一栋五层的集中商业。交通设计为人车分流，北侧为人行主入口，东西两侧设置两个地下车库的出入口，并预留消防车的紧急出入口，内部庭院分为行政区域，设置供紧急情况使用的消防车道和扑救场地。北侧的主楼下设有约6米高的架空层，给使用者提供了丰富的活动空间，并改善了项目的通风环境。在所有的主楼上设置太阳能热水系统的集热器、在园区中利用下沉庭院设置雨水收集系统，用于植物灌溉。三亚蘭园建筑造型强调横向水平线条，突出热带海岛建筑风格，立面采用真石漆、石材、玻璃与铝板为主要材料，简洁大气。住宅造型沿用绿城二代高层建筑风格，同时设计大面积的开敞阳台，采用玻璃栏板，强调通透轻快的感觉，调整建筑色彩，与三亚热带海岛的气质相呼应。在景观设计方面，以打造休闲、轻松的度假氛围为主，下沉式庭院，中心泳池和大面积戏水池相结合，做到主要景观次要景观的呼应和过渡，寻求和强调实视线的延伸线，通过架空层，最大程度的扩展居住区内部的空间渗透力，形成了丰富的景观层次。

配套信息

物业公司

绿城物业
车位配比

1:1.6
物业费

住宅：3.98元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

878个
交通情况

公交： 7路：市技工学校站 3路：市技工学校站 23路：南新农场连队站 2路：市技工学校站 20路：市技工学校站 37路：荔枝沟市场站
小区配套

三亚蘭园拥有以禅意简约为设计主题的业主会所、5000㎡的商业步行街、无边际游泳池、下沉式庭院休闲区、蓝熙健康中心、颐乐学院、业主食堂、老年中心、生鲜快递等生活配套。
周边配套

周边商业：附近有邮局、银行、超市等配套。

周边景观：成大高尔夫练习场；三亚千古情景区。

周边医院：中医院、农垦南新医院。

周边学校：三亚一中，南新中学；幼儿园：金摇篮幼儿园，南新双语幼儿园。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
三房预许字[2021]002号	2021-01-15	7#
三房预许字[2018]27号	2018-08-08	1#商住楼和6#住宅楼，房屋地上建筑层数11-16层，批准预售建筑面积19353.76平方米（其中：住宅17438.1平方米，商业1915.66平方米），预售套数157套（其中：住宅137套，商业20套）
三房预许字[2018]20号	2018-06-14	三亚蘭园一期项目2#商住楼，房屋地上建筑层数16层，批准预售面积12917.45㎡(其中，住宅10562.66㎡,商业2354.79㎡)，套数109套(其中，住宅84套、商业25套)。
三房预许字[2018]17号	2018-04-18	5#商住楼预售