光明蓉府收官批次总价约270-370万/套。位于12号楼的128㎡户型总价270-300万/套，位于3号楼的143㎡户型总价350-370万/套，位于6号楼的143㎡户型总价330-350万/套。3号楼为双中庭楼王位置，价格也是最贵的。项目为装修房，装修单价2846元/㎡，带新风、中央空调，不带地暖。目前项目已是现房，所见即所得。
项目实景
项目实景
光明蓉府拿地追溯到2018年6月，楼面价9600元/㎡+幼儿园等公建配套，项目实际楼面价破万就注定售价不会太低，收官批次单价21128-26678元/㎡（含装修标准2846元/㎡）。而周边新房比如绿城诚园楼面价10900元/㎡，销售价格从一期到三期都在2万/㎡上下浮动，并没有明显的涨价，相对来说诚园位置更成熟，性价比更高。
项目西侧是通瑞月光湖小区，花样年别样城社区，二手房指导价未出；东侧近距离并没有大的住宅社区，1公里多以外依次是金地悦澜道、绿城诚园、西派国樾等新建小区，虽已交付，但是目前无二手房入市。再往剑南大道方向的保利叶语、万锦城、中海右岸、南湖逸家、九龙仓时代上城、德商华府天骄等二手房项目，根据成都第二批二手房指导价显示均价1.7万-2万，但是实际二手房成交价早已突破2万+。
项目首批次于2019年6月取证，总户数仅600余户，除去最后批次126套，不足500套房子卖了两年多前期还有少量剩余房源顺销，可以见得项目的性价比值得商榷。相对尴尬的位置以及并不便宜的单价，都是购房者需要注意的。
“地铁一响，黄金万两”，仅仅是地铁线路贯通带来的便捷和商机，就让无数的购房者趋之若鹜，更何况是连接了成都两国际机场的地铁19号线，其带来的物流和人流，或将重塑成都的交通格局和楼市格局。
光明·蓉府清盘特惠中，剩余房源不多，在售面积143㎡，房源分布于3、6、12号楼，清盘特惠总价约320万/套，目前已是现房呈现，其他详细信息可前往售楼中心咨询。(来源:乐居网)
