济南中海华山基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-济南乐居

基本信息

楼盘名称

中海华山
楼盘别名

中海华山珑城,华山珑城,济南华山珑城,济南中海华山珑城
区域位置

历城-华山片区
物业类型

住宅,公寓,别墅,商铺
参考价格

住宅13600元/㎡变价提醒
楼盘地址

历城-位于小清河北路和二环东路交汇处东北部（北临济青高速，西至二环东路，南至小清河）查看地图
售楼处地址

历城区泺华路与将军路交叉路口往东约50米中海华山珑玺售楼处
开发商

中海地产（济南）有限公司

规划信息

建筑类型

双拼别墅,联排别墅,小高层,高层
绿化率

30%
占地面积

14600000㎡
容积率

2.4
建筑面积

10200000㎡
物业类型

住宅,公寓,别墅,商铺
规划户数

5431户
产权年限

公寓：40年；商铺：40年；住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2018年12月31日
项目介绍

中海华山项目以华山、华山湖(4.2平方公里，略小于杭州西湖，四个济南大明湖)生态景观资源、6.8公里的湿地历史公园为基础，为济南打造“14.6平方公里山湖生态城”，项目总用地面积14.6平方公里，产品涵盖高层、小高层、花园洋房、别墅、商业、写字楼等多种形态。项目完毕后，华山生活将成为让世界为之骄傲的资本。中海华山项目由济南市政府全盘规划，由中国房产行业领袖企业——中海地产担纲开发建设。建成之后的中海华山项目，将再现古济南八景中的“齐烟九点”和“鹊花烟雨”，再现山、湖、城相融的至美。华山作为中海地产在济南的第5个项目，中海地产凭借着6年来在济南创造的“每100个济南人即有一名中海业主”、“济南每卖出两套别墅，即有一套出自中海”,三年蝉联济南楼市销冠。中海华山珑城于小清河、济青高速和将军路三条通道之间的狭长三角形区域，总规划用地面积14.6平方公里，其中包括华山历史文化公园用地和片区开发建设用地。根据规划设计平面图，在现有基础上扩挖之后，华山湖将把华山、驴山和南北卧牛山全部包围起来形成4座湖中岛。此外该片区的西北、东南和东部三个方向，还将通过挖地、蓄水等方式形成多个小的湖中岛，而华山湖水面最西可至二环东路高架路沿线，最北处将靠近济青高速。

配套信息

物业公司

中海物业
车位配比

1:0.8
物业费

住宅：2.08元/平米/月
人车分流

否
供水方式

市政
车位

3835个
交通情况

乘坐3、 70、89、130、 brt4路公交车到宋刘小区站下车
小区配套

项目内规划有17所名校教育，包括1所高中、2所初中、1所九年义务教育、4所小学、8所幼儿园，致力于打造15年一贯制教育链。
周边配套

周边商业：130万方商业配套

周边景观：华山湖、华山公园、山林文娱风景区、华山湿地区、绿色滨水休闲带、城市水岸

周边医院：项目规划占地75亩的医疗设施；项目周边有山东大学第二医院、济南市中心医院等三级甲等医院

周边学校：项目内规划有17所名校，包括1所高中、2所初中、1所九年义务教育学校、4所小学、9所幼儿园，致力于打造15年一贯制教育链，项目周边还有百年学府山东大学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
济建预许2018838号	2018-12-21	H地块50#
济建预许2018677号	2018-10-26	H地块1#、2#、3#
济建预许2018676号	2018-10-26	华山西片区H地块12#
济建预许2018675号	2018-10-26	华山西片区H地块11#
济建预许2018674号	2018-10-26	华山西片区H地块10#
济建预许2017832号	2017-11-17	东五地块17号楼
济建预许2017829号	2017-11-17	东五地块9号楼
济建预许2017833号	2017-11-17	东一地块10号楼
济建预许2017834号	2017-11-17	东一地块15号楼
济建预许2017835号	2017-11-17	东一地块21号楼