露香园

黄浦超大体量豪宅社区

基本信息

  • 楼盘名称
    露香园
  • 楼盘别名
    城投露香园项目,城投露香园,露香园
  • 区域位置
    黄浦-南黄浦
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    黄浦-一期由北向西沿人民路,南至放浜中路,东到露香园路 查看地图
  • 售楼处地址
    露香园路1号(近淮海东路)
  • 开发商
    上海露香园置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    158000㎡
  • 容积率
    2.44
  • 建筑面积
    386000㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    152户
  • 产权年限
    70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2014年09月
  • 项目介绍
    露香园地处上海传统的老城厢--黄浦区豫园板块。该板块拥有较为深厚的历史人文底蕴:700余年以前,宋朝在此地建城,500余年以前,明朝修筑城墙以防御倭寇。此地在当时已是政治、文化、商业的核心区域,也是上海的发源地。因此,该地区在当时,就已经吸引了众多较具社会地位的达官显贵,在此地建宅筑园。 如今的露香园,将会复兴世家荣耀并传承露香园文化—此地即将建成地约38.6万方的超大体量豪宅社区。露香园由北向西沿人民路、南到方浜中路,东至河南路,总占地面积约15.8万㎡,以露香园路的东西侧为界,将会分两期进行开发建设。 露香园(一期)规划有以高层为主的精装修住宅、城市稀缺别墅。同时配套两种不同业态的酒店、双重休闲体验模式的会所,另有部分临街商业和商业内街。此外,还将会对原有的六幢老式建筑进行修缮保留,如沈醉旧居、严氏旧居及民国时期颜料大王赵竹林所居的赵公馆等。项目内还包含一所具有百年历史的市重点学校—上海市实验小区。该学校将会予以扩建。 依照当前工程进度,高区部分先于低区部分上市。

配套信息

  • 物业公司
    联源物业
  • 车位配比
    1:1.5
  • 物业费
    8.2元/月/平米
  • 人车分流
  • 供暖方式
    全屋地暖、中央空调
  • 供水方式
    变频方式供水
  • 车位
    120个
  • 交通情况
    轨道交通: 10号线(豫园路站); 8号线(大世界站); 1号线(黄陂南路); 隧道交通: 人民路隧道(人民路—陆家嘴):距离2.3公里; 延安东路隧道(人民路—陆家嘴):距离约2.1公里; 复兴东路隧道(人民路-浦东张杨路)距离约2~3公里: 高架交通: 延安路高架、南北高架 地面交通主干道: 淮海东路、人民路、河南南路等
  • 周边配套
    周边商业:易买得、卜蜂莲花、联华超市、乐购等
    周边景观:小区绿化带
    周边医院:豫园街道社区卫生服务中心、黄浦区中西医结合医院(沪南医院)、黄浦区妇幼保健院、黄浦区中心医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院(西部)等
    周边学校:上海市实验小学(市重点,位于露香园一期)、光明小学、蓬莱路第二小学、报童小学、卢湾区第三中心小学、复兴东路第三小学等 格致中学、光明中学、敬业中学、大同中学、大境中学、比乐中学、市八中学、市九中学、尚文中学等

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
黄浦房管(2020)预字0000214号 2020-09-11
黄浦房管(2020)预字0000215号 2020-09-11
黄浦房管(2020)预字0000213号 2020-09-11

历史价格走势

露香园 2月新房均价

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