目前,崇明区域在售新房不多,均价多在3.5万元/平左右。其中,陈家镇新房以洋房、别墅居多,洋房均价多约3万/平,别墅均价多约3.5万/平。东滩雍禧推出110-120平联排别墅,均价约3.7万/平。隔壁的仁恒海明院价格约34730元/平,岛上的院子价格约34518元/平,东滩云墅价格约33161元/平等,东滩雍禧价格略高。
二手房方面,崇明陈家镇房源不多,以洋房为主,均价约1.5万/平,但二手房房龄较老。
结合价格来看,该板块房价处于上海的底部,轨交的导入以及生活配套的全面升级会为区域带来赋能。从长远来看,这些升级长远会为区域带来新房、二手房价的双双上涨。目前,陈家镇的配套还未完全成熟,随着轨交的导入,对接10号线并打通市区,进市区将会变得更加便利。
东滩雍禧在售二居室,三居室,户型面积为120㎡,约35000元/㎡。东滩雍禧位于崇明,隶属于陈家镇,东滩雍禧周边商业匮乏,目前主要依赖陈海公路、G40东南侧的配套,距离商业较集中的陈家镇集贸市场、陈家镇社区文化活动中心分中心约800米。东滩雍禧周边有一甲医院上海市崇明区陈家镇社区卫生服务中心,距离约900米,能够解决业主日常就医需求。在本地工作生活的,对居住环境有一定要求的刚需改善客群。(来源:乐居网)
东滩雍禧主力户型建面约120㎡,价格为约35000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。东滩雍禧位于陈家镇北陈公路1568弄,总规划户数为428户,绿化率35%,容积率1,物业公司为临客嘉物业经营管理(上海)有限公司,最终交房时以简装交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)