中梁首府壹号院

中梁首府壹号院

首府壹号院,中梁壹号院,苏州中梁首府壹号院,甪直首府壹号院,吴中首府壹号院,中梁首府壹号院

吴中

别墅

别墅已售完

吴中-苏州吴中区甪直镇晓南路西侧，甫龙路1号 查看地图

苏州吴中区甪直镇晓南路149号8室（项目地块向南100米）

苏州瑞展房地产开发有限公司

叠拼别墅

37%

6567.4㎡

1.2

7880.9㎡

别墅

55户

70

尚未公布

　　项目地处古镇中心板块，享受成熟的配套和设施，是城市核心区的优质地块。 　　路网通达，对外交通便利，通往园区和上海、昆山，非常便利，后期随着轨道交通2号线延伸线通车，轨道交通更加方便，且区域规划有轨道6号线直通古镇甫澄中路。 　　项目配套齐全，周边教育资源和人文景观资源丰富，尽享了古镇繁华的商业配套资源优势。 　　立于世界的高度，采撷苏式民居及园林建筑建筑神韵，“中梁首府壹号院”中式造型大宅，携其建筑的艺术美感和生活价值，以及精致细节所呈现的对特定阶层生活的理解，书写隐贵传奇。 　　中梁首府壹号院项目，将苏州蕴含的人文审美观和恒久居住理念与现代生活习惯有机结合，因袭中式建筑的恒久之美，承蕴园林的书香礼序，唯美的艺术气质镶刻进每一处细节，在起承转合的精致中过度成有低调的奢华，铸就隐士生活空间。 　　首府壹号院在空间布局上以南北向的景观主轴为中心枢纽，多层叠墅住区前后形成组团串联在景观主轴之上。建筑与建筑之间沿地块正南向平行布置，整个地块高程布置为南低北高，西低东高。小区建筑均为5层，6层，形成围合式的空间布局，保证所有的住户享受到自然景观视野及良好日照。社区配套与住宅紧密结合，形成和谐的低密度型社区。整个地块绝对设计人车分流体系，小区车辆通过市政道路直接下至地下汽车库，小区内部没有机动车通道，从而最大限度地避开城市道路及小区内机动车的噪音。 多层住宅布局.建筑朝向，正南向，在良好朝向上获取最大利益并迎合了夏季主导风向，尽量保证建筑物夏季通风凉爽，冬季日照充足。符合建筑物绿色节能可持续发展的趋势，同时力求与环境取的良好的共存关系。 　　住宅呈板式布置，自然展开，并结合城市滨湖绿化步行道形成近人尺度的步行景观带，打造富有情趣的社区形象。 　　本项目总建筑面积：10450平方米，其中地上7870平方米，地下2580平方米。住宅建筑共5幢，总户数为55户。住宅形式为电梯别墅，主要产品有叠加及少量平层。户型面积在127-147之间。建筑层高为2.9米。地下室考虑全区业主的车辆停放，平均每户可停车约1.3辆。叠加户型面积主要赠送形式有露台，挑空，阳台，入户花园，设备平台，阁楼；平层户型面积主要赠送形式有露台，阳台，入户花园，设备平台。 　　本案景观设计上力求打造强烈的归家体验感，提升业主的归属感，在空间处理上着重打造三重入户的体验: 　　第一重：由大门进入小区的体验。 　　第二重：由道路进入宅间的体验。 　　第三重：由宅间入户的体验。 　　本案借用北侧与东侧沿河的公共绿化区域，打造滨水步行带，将小区静谧的禅意做出最大力量的保留。

待定

前两年2.88元/月/平，后面3.18元/月/平

否

80个

交通2号线延伸线，且区域规划有轨道6号线直通古镇甫澄中路。

周边商业：苏杭时代广场、万家生活广场、旺府井商业街

周边景观：甪直古镇旅游区、澄湖、三阳高尔夫球场

周边医院：甪直人民医院、社区卫生服务澄湖站

周边学校：甪直第二幼儿园，甪直中学、叶圣陶实验小学阳金湖校区