御湖豪庭

刚需、首改等各阶段居住需求

基本信息

  • 楼盘名称
    御湖豪庭
  • 楼盘别名
    西安御湖豪庭
  • 区域位置
    莲湖
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    莲湖-西二环与大兴新区白家口转盘西北角 查看地图
  • 售楼处地址
    西二环与大兴新区白家口转盘西北角
  • 开发商
    西安冠诚置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板塔结合,多层,小高层,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    97300㎡
  • 容积率
    4.83
  • 建筑面积
    490000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    3000户
  • 产权年限
    70
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2017年08月30日
  • 项目介绍
      汉城湖一号绿化覆盖为35%,容积率是4.83。   小区内分为3个主要的容积率标段,其中在售的2期花溪南岸组团容积率是最低的,大约为3.5,居住舒适度极高。小区综合落成后,依据规划设计要求计算社区的综合容积率是4.83。   小区总体建设有多层、小高层和高层建筑,各组团楼体高度不同。目前在售的D2号楼为33层高层,高度为96米,C2/3号楼为28层82米高层建筑。   汉城湖一号户型分为两房和三房,两房面积为71.35㎡,91.34㎡,91.57㎡,92㎡,92.57㎡,;三房面积115.5㎡,126㎡,142.25㎡。   小区整体占地146亩,规划建筑面积49万㎡,总体分为3期建设,户型设计多样,目前在建在售的2期户型分为两房和三房,大部分房源为南北通透,俯瞰汉城湖景区及汉长安城遗址公园,其中两房面积为71.35㎡,91.34㎡,91.57㎡,92㎡,92.57㎡;其中三房面积115.5㎡,126㎡,142.25㎡。   汉城湖一号项目小区整体占地146亩,规划建筑面积49万㎡,总体分为3期建设,产品设计多样,不同组团不同楼宇的梯户比不同,其中目前在建在售的2期D2号楼为3T8户,C2号楼1单元为2T4户,2单元和3单元为2T3户,C3号楼为2T3户,可分别满足刚需、首改及居住品质提高等各阶段居住需求。   小区整体占地146亩,规划建筑面积49万㎡,总体分为3期建设,预计项目整体竣工交付为 2017年,其中1期B1、3、4、5、6号楼及C1号楼已交付使用,目前在建在售的D2、C2及C3号楼已进入到换填桩间土阶段,预计2013年3月份可出正负零。   小区整体占地146亩,规划建筑面积49万㎡,总体分为3期建设,各期各组团交房时间不同,首期开工时间为2009年。其中目前在建的2期D2、C2、C3号楼分别于2012年5月、7月开工建设,D区D2号楼即定交房时间为2014年12月30日,C区C2/C3号楼即定交房时间为2015年6月30日。   抗震设防烈度为8度设防。   汉城湖一号项目讲求人性化的居家细节,注重精雕细琢、精益求精,户型设计布局合理,动静分离,采光通风、户户见景,百尺的空间,无限的视野享受,真正以人为本的安家之处。   汉城湖一号项目规划有三个出入口,北入口位于C2及C3楼之间,南入口位于小区南端,紧临大兴西路,有十余条公交线路可以出行,交通十分便捷;面向西二环为东出入口。   小区内采用人车分流。

配套信息

  • 物业公司
    西安欧锦物业管理服务有限公司
  • 车位配比
    1:0.5
  • 物业费
    多层不带电梯0.5元/平方米,带电梯0.9元/月/平方米
  • 人车分流
  • 供暖方式
    地辐热
  • 车位
    170(地下:170个)个
  • 交通情况
    公交:9、31、211、217、501、504、528、901等 地铁:地铁一号线 自驾:15分钟可抵达钟楼,10分钟直达高新,20分钟到机场
  • 周边配套
    周边商业:爱家超市,华润万家,白家口农贸市场,方欣海鲜批发市场,国美电器、中国农业银行,中国建设银行,民生银行
    周边景观:汉城湖、汉长安城国家遗址公园
    周边医院:西安医学附属医院,高新医院,长安医院,红庙坡医院,西电职工医院等等
    周边学校:高新一中,高新小学,大兴路小学,陕师大附小,西安冶金中学等等

历史价格走势

御湖豪庭 2月新房均价

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