沈阳星河湾整体均价约22000-24000元/平米，周边新房产品较少，其中沈阳环球港湾整体均价约16000元/平米，华润置地|昭华里整体均价约19500元/平米。相比之下，沈阳星河湾价格高于周边新房产品。
综合来看，沈阳星河湾地理位置优势明显，产品适合改善人群选择，同时作为沈阳南部炙手可热的新市府板块，增值潜力较大。新市府板块打造城市的CID，也是辽宁自贸区沈阳片区的落址地，聚集着大量高新技术产业，且政府还在不断的完善科技基础设施。沈阳星河湾自身产品优势明显，主打高端大平层产品，规划有1018㎡的千平大宅和高品质园区，随着新市府板块的不断发展，必将为项目的保值和增值提供助力。
浑南沈阳星河湾目前主要在售215~1018㎡五居室,四居室，约22000元/㎡。沈阳星河湾，点石成金的地段推动者。沈阳星河湾地处浑南新城，毗邻新市府，拥享不可复制的中央公园。随着新南站开通，全运板块迎来区域发展高潮，东北亚经济圈格局之下“一带一路”枢纽坐享大沈阳发展红利，辽宁自贸区沈阳片区抢占创新高地，坐享未来潜力。沈阳星河湾急速接驳桃仙机场，咫尺连接沈阳环城高速，随着二环南移，地铁公交的不断完善，立体出行方便快捷。周边四馆四厦，文教政商云集，备受瞩目的沈阳星河湾酒店即将交付，省级配套让业主尽享醇熟生活。作为中国高品质住宅教科书，星河湾迎来4.0时代极致空间尺度全沈阳罕有，1018㎡盛世大观横空出世，215-300㎡全新星河湾风格大宅惊艳沈阳，搭配3.3-3.5米挑高，将最正统的星河湾园林带到沈阳，“江南之韵的水乡园林”更为北方沈阳带来绝无仅有的奢享。作为“中国人居品质人居教科书”与“优质生活方式创领者”，星河湾肩负构建中国高品质人居标杆的时代使命，迎来崭新的4.0时代。中国优质生活方式创领者高品质社区不只是有形的景观、环境、建筑和装修，更是无形的上流社会生活圈层和社交圈层。星河湾继续深化社区文化涵养，践行社会责任，以高端品牌的星盟盛宴、中国生活方式研究院落户全国星河湾、全国星河湾大会、生活艺术空间等一系列品质生活输出，进一步引领沈阳高品质生活方式创变，打造专属于星河湾业主的生活方式。(来源:乐居网)
沈阳星河湾主推户型建面约215~1018㎡，价格为约22000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。沈阳星河湾开发商为沈阳港丰巨宝房产开发有限公司，占地面积88954㎡，建筑面积284091㎡，容积率为2.8，绿化率为30%，最终交房时以装修交付，敬请关注！(来源:乐居网)
