天津香缇花园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-天津乐居

基本信息

楼盘名称

香缇花园
楼盘别名

香缇花园,太阳城香缇花园,东丽香缇花园
区域位置

东丽-卫国道
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

东丽-满江东道与祁连路交口（太阳城以北）查看地图
售楼处地址

满江东道与祁连路交口（太阳城以北）
开发商

天津市川正房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板塔结合
绿化率

45%
占地面积

108200㎡
容积率

1.23
建筑面积

91500㎡
物业类型

住宅
规划户数

714户
产权年限

70年
楼盘户型

三居室(6) 全部户型
最近交房

2015年11月
项目介绍

　　香缇花园位于祁连路与满江东道交口属于天津大型居住区太阳城板块，是由川正地产历时6年精心雕琢的城市英伦风情低密社区。项目总占地面积10.82万平方米，地上总建筑面积9.15万平方米。容积率1.23，建筑密度23.67%，绿地率45%。产品品类涵盖城市独栋别墅及瞰景高层产品。香缇花园不仅近距离享受太阳城片区的成熟配套，而随着新乐园落户规划中的南淀风景区，以及外环线补圆外拓，更在一定程度上保证了项目土地升值及未来发展空间。项目近邻地铁2号线屿东城站及7号线祁连路站，同时辐射项目周边两个大型公交总站，轨道交通优势明显。项目采用源于法国的Art deco布景，突出点对点的造景艺术。园林绿化采用“六重垂直绿化”这一最高园林规格，与园区主题水景交相呼应，形成高墙瀑布，石景溪流跌错流淌。漫步其中，鸟语花香，移步易景，近距离感受园林景观为居者带来的舒朗心情。　　香缇花园别墅采用了都铎与西班牙两种建筑风格。其中都铎风格别墅采用地上3层，地下1层的布局模式，320平米的建筑面积加之160米的附赠空间总面积可高达480平米。都铎别墅独具魅力的英国贵族气质，多被运用于上流阶层贵族官邸，来彰显居住者的尊贵与社会地位。尤其值得一提的是香缇花园西班牙建筑的别墅外檐，采用了大量的汉白玉。也成就了香缇花园成为天津市最大的汉白玉建筑群。汉白玉是一种名贵的建筑材料，洁白无瑕，质地坚硬，细腻。它是中国古代皇家建筑的御用石材，北京故宫、天坛及天安门金水桥等都有大量运用。　　香缇花园高层产品从规划上采用围合式建筑布局，这种规划形式的最大好处就是可以保证每家每户景观视野的均好性，同时保证采光及通风效果。在建筑风格方面，高层产品整体风格为欧式建筑风格。尤其在产品细节追求上及工程质量的把控上更是属于区域内最高端的产品。外延材质由三部分组成：底部为拉卡麦里金质地纯手工打磨的蘑菇石，4层以下为菊花黄颜色的荔枝面石材。以上为仿菊花黄石材的仿石漆。在观感上尤其庄重大方，彰显品质。主力户型面积108-110平米三居户型，精心打造品质细节，大开间短进深，一梯两户， 3米层高，舒适度与人性化不彰自显。香缇花园讲究白金管家式物业服务，除24小时安保、社区清洁、园林维护外，更侧重业主生活的高度私密和安全性。以4F服务理念提供“531”服务即5分钟内到位，30分钟内给出答复，1天内解决问题。同时，在智能安防方面，配有：电子脉冲围栏、电子巡更、闭路监控、可视对讲、消防布线、智能门禁等系统，为居者生活保驾护航。

配套信息

物业公司

天津市普惠物业管理有限公司
车位配比

1:1
物业费

别墅3.61元/月/平方米高层2.27元/月/平方米
人车分流

否
供暖方式

市政
供水方式

市政
车位

714个
交通情况

公交668路，623路，快速1路，地铁2号线
周边配套

周边商业：麦当劳、肯德基、棒约翰中国银行、建设银行、农业银行、农商银行、邮政储蓄、工商银行、招商银行喜悦购物广场、华润万家、物美超市

周边景观：月牙河

周边医院：天津市第三医院、武警总队医院

周边学校：河东一幼、河东二十二幼、华夏未来河东中心、爱丁堡双语幼儿园、河东第三实验、丽苑小学、鲁山道小学、天津第八中学