目前上东金茂悦二期产品在售，共计13栋楼，2栋8层到顶洋房，11栋13-15层到顶的小高产品，主推户型为建面约83㎡、99㎡、120平米、140㎡。整体均价约21000元/㎡。
项目所在板块新房项目已陆续上市，在售新盘距项目较近的恒基旭辉都会江来，价格在21500元/平米，包含洋房和高层。此外，还有位于卫国道北侧的远洋寛阅时光，均价约20000元/平米。
项目周边万新村、万新街区属于成熟的居住区，目前周边二手房价格约17000-23000元/平米，挂牌二手房以老旧小区居多，大部分房龄在30年以上。其中，距项目较近环境较好的香邑国际、翠海佳园，建成年限在10年以上，存在大量潜在的居住改善需求，价格有空间、需求很旺盛。
今年东丽区的土拍均围绕着成林道，也出现了久违的溢价，今年东丽区的首块土拍就溢价了28%，堪比中心核心区。而且，除金茂之外，目前还有万科、旭辉等多家房企入驻的成林道板块，未来很有可能成为临空经济区甚至整个天津东部难得的环内改善居住功能板块。
其中上东金茂悦承载了金茂在高端府系产品之外、更受年轻新贵青睐的潜力地段品质改善需求。
上东金茂悦在售户型建面约83~140㎡，价格约20000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于卫国道南程新道与迭山路交口，开发商为天津东辉置业有限公司，总规划户数为1100户，总规划楼栋数为25栋，容积率2，物业公司为中化金茂物业管理（北京）有限公司天津分公司，车位配比为1:1，车位数900个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
