项目属于东山板块,片区内的新房价格约6500-10500元/㎡,例如碧桂园·城市花园·星幕价格约6500元/㎡、荔园·悦享星醍单价约10500元/㎡、红星·紫御半山单价约7500元/㎡,千渡·东山晴均价约7300元/㎡,相较而言,价格较低。区域内二手房价格均价约6000元/㎡,例如尚东御景价格约5700元/㎡、长盛苑价格约5795元/㎡。与市场同定位产品相比,项目体量较大,规划有住宅、商业、教育等多种生活配套,可满足业主的基本生活需求。
千渡·东山晴具有一定保值性,长期来看,升值空间有限,增值性不高。
从城市发展潜力来看,随着近些年政策规划的大力倾斜,北部老城相较南部新区而言,发展滞后,可开发空间有限,因而导致升值潜力有限。但作为传统的老城区,城北东山板块价格便宜,性价比较高,依旧受到不少刚需置业者和地缘性客户的青睐。
杏花岭千渡·东山晴隶属于东山片区板块,目前在售84.03~256.35㎡二居室,三居室,四居室,五居室,约7300元/㎡,项目属于东山板块,片区内的新房价格约6500-10500元/㎡,例如碧桂园·城市花园·星幕价格约6500元/㎡、荔园·悦享星醍单价约10500元/㎡、红星·紫御半山单价约7500元/㎡,千渡·东山晴均价约7300元/㎡,相较而言,价格较低。区域内二手房价格均价约6000元/㎡,例如尚东御景价格约5700元/㎡、长盛苑价格约5795元/㎡。与市场同定位产品相比,项目体量较大,规划有住宅、商业、教育等多种生活配套,可满足业主的基本生活需求。千渡·东山晴具有一定保值性,长期来看,升值空间有限,增值性不高。 从城市发展潜力来看,随着近些年政策规划的大力倾斜,北部老城相较南部新区而言,发展滞后,可开发空间有限,因而导致升值潜力有限。但作为传统的老城区,城北东山板块价格便宜,性价比较高,依旧受到不少刚需置业者和地缘性客户的青睐。该楼盘共占地232000㎡,规划6552户,价格约7300元/㎡,价格较低,适合预算有限,选择在城北东山板块置业的刚需人群。项目位于杏花岭区杏岭实验学校斜对面,主推建面84.03-139.66㎡户型,已签约后小河小学。(来源:乐居网)
千渡·东山晴主推户型建面约84.03~256.35㎡,价格为约7300元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。千渡·东山晴开发商为山西千渡房地产开发有限公司,占地面积232000㎡,建筑面积1000000㎡,容积率为3.6,绿化率为25%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)