项目位处南长板块运河西畔，运河西畔沿线新房除了华发外，还有富力山和融创运河映项目，不过前者在售装修和毛坯超高层，后者清盘仅剩，均价约26300元/㎡。
而周边二手房有金科世界城、时代上城等，因学区并不优质，价格目前在21000-23000元/㎡。
而华发首府毛坯二手房报价约23000元/平米，新房均价约24000-26000元/㎡，在整个梁溪区价格优势并不明显。
虽然华发首府的新房价格从周边来看优势并不明显，一来附近新房项目并不多，二来作为梁溪区边缘，板块规划或稍显欠缺。
但是项目接壤经开区，后续板块或将辐射到热门板块的红利。
华发首府在售户型建面约101~140㎡，价格约21000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧，开发商为无锡华郡房地产开发有限公司，总规划户数为2021户，总规划楼栋数为58栋，容积率2.3，物业公司为珠海华发物业管理服务有限公司，车位配比为1:1.3，车位数2643个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！(来源:乐居网)
