温州方鑫大厦基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-温州乐居

基本信息

楼盘名称

方鑫大厦
区域位置

龙港市
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

龙港市-龙港镇龙港大道以南、西二街以东地块查看地图
售楼处地址

龙港镇岑浦村办公楼
开发商

金田集团温州房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

25%
容积率

6.468
建筑面积

24765.5㎡
物业类型

住宅
规划户数

149户
最近交房

尚未公布
项目介绍

(一)我公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《方鑫大厦》商品房项目。位于龙港镇龙港大道以南、西二街以东地块，土地用途为商住用地。 (二)我公司于2005年11月17日通过出让方式取得该项目地块，并于2011年11月3日更新为苍国用(2011)第02-2033号，土地使用权面积3951.60㎡，用途为商住综合用地；该项目总建筑面积24765..5㎡。住宅使用年限为70年，商业使用年限为40年。本项目土地使用权证抵押温州深圳发展银行鹿城支行，抵押金额为4150万元，抵押期限为： 2011年11月1日至2012年11月1日，抵押权人已书面同意该项目预售。 (三)项目总建筑面积24765.5㎡，(住宅用房20451.72㎡，商业用房3308.54㎡，物业用房185.48㎡，值班室8.83㎡，)。本次预售申报面积23760.26㎡，其中住宅建筑面积20451.72㎡，共144套；商业建筑面积3308.54㎡，共5套。 (四)整个项目容积率为6.468，绿地率为25%。 (五)前期物业管理已与苍南县新世纪物业管理有限公司签订管理合同，并与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议。 (六)《商品房买卖合同》文本(见附件)已于2012年4月26日在苍南县工商行政管理局备案。备案编号为：苍工商格(备)字2012-1-1-7号(住宅)。苍工商格(备)字2012-1-1-8号(商业)。 (七)公司于2008年6月16日取得建设工程规划许可证，证号为：苍建字第330327200802046-A号，建设规模为23961.5㎡(不含设备层804㎡，地下室3071㎡)，于2008年9月19日取得建筑工程施工许可证，证号为330327200809190101,建设规模23961.5㎡