恒大御山华府周边新盘林立,多以高端改善盘为主。周边有国泰海韵华府、鲁商金茂·观海印象等项目。项目均价约10800元/米,周边新房高层均价约12000-14500元/㎡,项目性价比高;在二手房价格上,周边金地格林世界高层均价约9500-11000元/㎡,与二手房相比,价格适中。
整体来说,目前项目所处板块房价较高,项目偏刚需,性价比高。
价格潜力:恒大御山华府莱山三滩板块,地段优越,项目主打刚需产品,区域内较少。项目自身建筑密度低,土地越发匮乏的如今,实属难得。恒大品牌家喻户晓,居住品质有保障。以此来看未来项目具有一定的保值增值空间。
腾策数据显示,上周(2021.10.4-2021.10.10)上周烟台楼市成交均价9748元/平米,成交588套。恒大御澜庭夺双榜冠军,集中备案带动牟平区成交领跑,恒大御山华府、三盛汝悦铭著位居金额榜二、三名。
恒大御山华府在售户型建面约105~130㎡,价格约10800元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于烟台市莱山区金斗山路与金堡路交会处以西,开发商为烟台御山置业有限公司(恒大地产集团济南置业有限公司参股子公司),总规划户数为1068户,总规划楼栋数为52栋,绿化率40%,物业公司为恒大金碧物业烟台分公司,车位数3461个,最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)