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鲁商公馆

莱山鲁商三滩1号项目
已售完 公园 19宠爱鲁商
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基本信息

  • 楼盘名称
    鲁商公馆
  • 楼盘别名
    莱山鲁商项目
  • 区域位置
    莱山-莱山中心居住板块
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    莱山-烟台市莱山区观海路467号 查看地图
  • 售楼处地址
    莱山区观海路467号（壳牌加油站西侧）
  • 开发商
    烟台鲁商地产有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,洋房
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    182500㎡
  • 容积率
    2.93
  • 建筑面积
    371600㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    324户
  • 产权年限
    70
  • 楼盘户型
    四居室(3) 全部户型
  • 最近交房
    2020年12月31日
  • 项目介绍
    鲁商莱山项目位于莱山区三滩1号地块，该地块东至观海路、西至金滩南路、南至双河东路及学院西路、北至金滩东路，地块内有逛荡河和孔家河。规划总用地面积约50.67公顷、其中可建设用地面积约32.54公顷(包括中学用地约4.98公顷、幼儿园用地约0.8公顷)，最大建面82.62万平、其中住宅建面约66.71万平。分ABCD四个地块开发，建设多层、高层。规划总用地面积分别18.25、10.72、13.43、8.27公顷，可建设用地面积分别约11.03、6.58、9.95、4.98公顷。ABC地块均为居住兼容商服，最大建面分别37.16、18.9、24.58万平，住宅建面分别26.22、17.38、23.11万平；D地块为36班中学，建面约1.98万平。社区内另有16班托幼1所(0.8公顷用地、0.75万平建面)

配套信息

  • 物业公司
    鲁商物业
  • 车位配比
    1：1
  • 物业费
    2.16元/m²/月
  • 人车分流
    否
  • 车位
    一期324户共有324个停车位个
  • 交通情况
    目前项目周边有8趟公交线路包括10路，39路、52路，56路，561路，562路，K62路，可直达芝罘区、福山区以及牟平区。
  • 小区配套

    社区内配建16班幼儿园

  • 周边配套
    周边商业：烟大商圈(新百，保利，上市里)、迎春大街商圈(佳世客、宝龙城市广场、振华，银座）
    周边景观：逛荡河
    周边医院：烟台山医院莱山新院、毓璜顶莱山新院(在建）
    周边学校：莱山第四实验小学(A地块以西)、莱山一中、滨海中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
烟房预许字2018第295号 2018-11-23 A12# A13# A21# A22#
烟房预许字2018第272号 2018-11-06 A14# A15# A16#

历史价格走势

鲁商公馆 3月新房均价

已售完 计算器
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楼盘概述：烟台鲁商公馆楼盘，提供鲁商公馆房价，鲁商公馆户型图，鲁商公馆图片，鲁商公馆楼盘地址(烟台市莱山区观海路467号)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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