烟台万城华府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-烟台乐居

基本信息

楼盘名称

万城华府
楼盘别名

中赫万城华府
区域位置

福山-福海路板块
物业类型

住宅,商业,公寓,写字楼,政策房
参考价格

住宅9800元/㎡变价提醒
楼盘地址

福山-福海路以东、太华路以西、明炬街以北查看地图
售楼处地址

福山区福海路与明炬街交叉口东北方向50米万城华府售楼中心
开发商

烟台中赫置地有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,高层
绿化率

36.2%
占地面积

76395㎡
容积率

2.6
建筑面积

257856.5㎡
物业类型

住宅,商业,公寓,写字楼,政策房
规划户数

1572户
产权年限

70
楼盘户型

二居室(1) 三居室(5) 全部户型
询首付
最近交房

2021年10月31日
项目介绍

万城华府项目是由烟台中赫置地有限公司荣誉开发，位于福海路北首，开发区衡山路南侧，芝罘区西大门，地处三区交汇的核心位置。项目门前交通设施完善，522、526、302、30、35、36等多条公交线路可一站式通达全市，并且有多家厂企班车在此停靠。自驾向北2分钟即可到达开发区，10分钟至烟台金沙滩海滨度假区，沿沈海高速向东10分钟直达芝罘区,向西可达开发区汽车西站、栖霞、莱阳、蓬莱等地。距离潮水机场仅25分钟车程，37公里规划线路的地铁3号线也在此设站，多方位交通，出行省时高效。项目总占地76395㎡，地上建筑面积20万㎡，地下6万㎡停车场。容积率2.6，建筑密度低于23.5%，绿化率高达36.2% ，共1572户，是标准的低密度高绿化品质社区。项目整体采用欧式建筑风格，外观大气、稳重。地势平整，板式建筑南北通透布局，楼间距从40米-100米不等，每栋楼都近乎南北360度无阻挡观景。小区中央设有近一万平米的中央园林景观，五重立体园林绿化。配有500米环形塑胶跑道、儿童活动中心、老年活动中心等各种健身休闲设施。项目全部采用高端建材配置，铜门单元门，双精装入户大堂，一线品牌担架电梯，三玻两腔隔热断桥铝门窗。小区采用人车分流的设计理念，车位住宅配比为1.2:1，车牌自动识别系统，可从负一层坐电梯直接入户。物业为开发商自己物业，全封闭式管理，配有24小时安保电子巡更系统，高密度覆盖的监控设施，可视智能楼宇系统，外加一键直呼控制中心，给业主提供多方位的贴心保护。项目共规划13栋楼，其中包含10栋住宅楼、一所六班制幼儿园、一栋办公楼、一栋公寓楼。办公楼一、二层为整体商业，北面外围为独立底商，配有业主活动中心，大药房、社区诊所、银行、物业管理等，整体商业面积达4万㎡，完全可以满足小区业主日常生活所需。

配套信息

物业公司

烟台鲁苑物业管理有限公司
车位配比

1:1.2
物业费

住宅：2.16元/平米/月
人车分流

否
供水方式

市政
车位

1890个
交通情况

522、526、302、30、35、36等公交。
小区配套

4万平方米商业、1800平米六班制幼儿园、社区诊所、业主活动中心等。
周边配套

周边商业：振华量贩、大润发、万达广场、万行广场。

周边景观：全民健身广场、福莱山公园、夹河公园。

周边医院：社区诊所、天府医院、业达医院、107医院。

周边学校：社区幼儿园、产业区完小、第三实验小学、实验中学。