海航保利国际中心

已售完

海航保利国际中心基本信息

指导价格:已售完

  • 2013年09月

  • 写字楼,酒店式公寓
  • 渝国土房管(1757)预字第(211)号附1号

  • 超高层
  • 渝中区民生路 235号

  • 毛坯,公共部分精装
  • 重庆市渝中区青年路77号万豪商务楼5F-U-15

历史开盘时间
开盘时间 开盘项目
2013年09月
历史入住时间
入住时间 入住项目
2013年09月

海航保利国际中心规划信息

  • 戴德梁行
  • 重庆鼎瑞地产开发有限公司

  • 戴德梁行

  • 重庆鼎瑞地产开发有限公司

海航保利国际中心配套信息

  • 700
  • 分户控制
  • 26元/月/平方米
  • 轻轨2号线,1号线
  • 目前本项目有多条公交线路可达到,经项目到火车站仅10分钟,机场40分钟;到观音桥商圈时间为15分钟,南岸商圈为10分钟,杨家坪商圈为25 分 钟,沙坪坝商圈为30分钟;且周边有地铁1号线、轻轨2号线。
  • 1.酒店:

    解放碑国际五星级酒店云集,洲际、万豪、海逸、格兰维、Somerset、威斯汀酒店。

    2.购物:

    解放碑是重庆目前零售业最集中的CBD,拥有10家大型“百货商场”(如:新世纪百货、重庆百货、王府井百货、NOVO百货商场、美美百货、远东百货、大都会广场、日月光中心、英利国际广场、金鹰财富百货等),2家书店(新华书店、经典书店)、2加数码商城(赛博、雅兰电子城).

  • 洪崖洞:位于长江、嘉陵江两江交汇的滨江地带,以最具巴渝传统建筑特色的“吊脚楼”风格为主体,依山就势,沿江而建,再现了老重庆的真实写照,然解放碑直达江滨。在最核心的解放碑CBD便可观吊脚群楼、洪崖滴翠,逛山城老街、赏巴渝文化、烫山城火锅、看两江汇流、品天下美食、玩不夜风情的休闲娱乐新天地。

    罗汉寺:罗汉寺始建于北宋治平年间(1064—1067年),原名治平寺,是全国汉族地区重点佛教寺庙之一。

  • 重庆宾馆站:114路、152路、268路、401路、418路、461路、462路、465路、466路、476路、0491路、0493路、502路、602路;

    临江门站:301路、30路、321路、402路、405路、413路、462路、463路、465路、0493路、601路、151路、103路、104路、105路、111路、112路、114路、122路、130路、132路、135路、168路、181路、215路、224路、261路、262路、265路、271路、272路、368路、418路、461路、466路、602路、701路、810路、862路、866路;

    七星岗站:109路、124路、152路、401路、405路、413路、436路、466路、476路、114路、224路、268路、418路、461路、462路、463路、 465路、871路、875路、601路、602路、603路、0491路、0822路、0833路。

    轨 道:1号线、2号线

    规划中:6号线、10号线、环线

  • 重庆市渝中区妇幼保健院、重庆医科大学、重庆医科大学附属第二医院、重庆中医院等

  • 渝中区实验幼儿园、新民街小学、大同实险学校、中华路小学、民生路小学、第二十九中学、重庆复旦中学等

海航保利国际中心项目介绍

1.项目简介

海航保利国际中心(英文“HNA-Poly International Center”或简称“HCC”),是一栋集国际5A甲级写字楼、顶级配套商业“HCC四季港”、国际五星级酒店等多业态于一体的超高层建筑,是重庆市重要的标志性建筑之一。

海航保利国际中心坐落于重庆市渝中区民生路235号(原“重庆宾馆”所在地),总高度约300米。项目-2至-6层拥有车位近700余席,-1至4层为配套商业“四季港”、5至28层为国际五星级酒店、30至61层为全景视野办公楼层,44层为办公高区与低区的空中转换大堂。

海航保利国际中心是海航置业在重庆投资发展的标志性物业,是海航分布于全国中心城市摩天办公楼之一,采取世界顶级写字楼的运营模式“只租不售,自持运营”。

2. 区位介绍

(1)重庆板块介绍

重庆地处中国西南部,是连接我国中西部的重要战略枢纽,1997年成为直辖市。重庆的两江新区2010年6月18日成立,是继上海浦东新区、天津滨海新区之后的第三个国家级新区。

近几年,重庆GDP、工业经济增长速度均居全国前三位;实际利用外资总额局中西第一位;固定资产投资、金融存贷款额及质量局西部第一位。

2012上半年,全市实际利用外商直接投资35.06亿美元,同比增长20.1%。其中,包括两江航空产业城梁平分区建设项目、西部施耐德智能终端生产基地项目、台湾电子城建设、巴斯夫的重庆MDI一体化项目等大项目。西部施耐德智能终端生产基地项目落户万州经开区。

(2)渝中区及解放碑CBD介绍

重庆是一个两江环抱的城市,两江交汇形成渝中半岛,渝中区是重庆的传统商务商贸中心区,具有强势的集群效应。渝中区闻名全国的解放碑CBD区域是全市的政治、经济、文化中心。解放碑CBD以全市八万分之一的土地面积,创造了渝中区40%、全市3%的GDP,以及全市的22.4%、38.9%的存贷款余额。解放碑CBD,是重庆乃至西部最繁华的金融、时尚、商贸高地,人气商气旺盛。解放碑CBD具有悠久的历史和文化,截至2011年底,解放碑CBD吸引了超过200家世界500强企业落户重庆,全市金融业在此高度集中,高档商务楼宇成为企业发展总部经济的重要载体

(3)HCC区位介绍

海航保利国际中心位于重庆市渝中区解放碑民生路235号,该位置是原重庆宾馆旧址,坐落于民生路与临江路交汇的三角地带。原重庆宾馆在老一辈重庆市民中具有不可磨灭的美好记忆。

该项目楼高近300米,俯瞰重庆两江四岸,与周围的街区、若瑟教堂等人文景观相匹配,成为新的城市名片。

3. 建筑特色

海航保利国际中心由成功设计了“东方明珠”、“上海环球金融中心”等国内顶级超高层的华东设计院担纲设计。建筑外观呈“大拇指”形状,正面墙体上有竖条型材,美观典雅,使其造型更好的区别于周边写字楼。由于该建筑楼高近300米,从解放碑CBD周围任何一个方向都能看到其高大的身影。楼体外立面全部采用钢挂石材加LOW-E双层中空玻璃,不仅让建筑整体通透,而且具有良好的环保节能效果。

4. 发展商简介

本项目发展商海航置业,隶属于海航集团,海航集团以航空旅游、现代物流、现代金融服务三大产业链条为支柱,是一家涵盖“吃、住、行、游、购、娱”六大产业要素的现代服务业综合运营商。海航集团肩负成为中华民族世界级企业的历史使命,旗下海南航空是国际五星航空公司,服务品质受到青睐。

海航置业致力于成为地标运营专家,运营管理高端办公楼群包括:海口新海航大厦、北京海航大厦、海航保利国际中心、广州海航大厦、青岛海航万邦中心、海航天津中心、上海海航大厦、纽约1180写字楼、悉尼ONEYORK等。

5.业态分布

塑造解放碑精致休闲品位商业,HCC“四季港”成为渝中CBD城市后花园

负1至4层为大楼商业部分,即 “四季港”,面积逾16000平方米,结合5至28层国际顶级五星级酒店的高端定位,同时为本项目支持性高端写字楼的商务配套,打造集金融、零售、时尚餐饮、商务休闲等体验化服务于一体的CBD“城市后花园”,该商业覆盖渝中商务精英人士、酒店优质客群,契合高品位的商务形象,为渝中区商务客户提供重庆首个城市后花园式体验中心。

负3楼百领团餐拟于2014年开业,该餐厅将服务于楼内百领大众群体,以解决楼内|“上班族”的用餐问题。

国际五星级酒店

大楼5-28层定位经营国际五星级豪华酒店。

5A甲级写字楼标配

30-58层为甲级写字楼部分,拥有十大顶级写字楼硬件标准:1. 近300米楼高,突破解放碑CBD天际;

2. 300平方米五星级大堂,12米挑高,彰显非凡气度;

3. 24部瑞士原装迅达电梯,每秒6米锋速,形成最为周详而灵活的垂直交通系统;

4. 4.5米标准层高,绝伦商务空间;

5. 5层700余席大型立体停车库;

6. 美国原装品牌约克中央空调,世界顶级双管制中央空调;

7. LOW-E双层中空玻璃,安全、低碳、节能、透光,低透热、充分隔绝紫外线等优异性能,倡导“绿色办公”理念;

8. 智能化5A系统,甲级写字楼典范;

9. 独享光纤入户,提高商务效率;

10 写字楼间隔满足业主办公需要。

专业化的商务服务

海航保利国际中心全权委托戴德梁行(DTZ)负责该楼宇的物业管理,为楼内大、中、小企业提供的24小时、全方位的铂金级物业管理服务,为商务生活带来更多的便利与从容。.

个性化办公空间

针对不同的企业客群,海航保利国际中心提供了定制化服务,以满足大、中、小型企业在渝办公的空间需求,充分考虑跨国名企在华办公总部的设立、以及中小型企业拓展业务等因素。写字楼均采用无柱、360度全景观办公空间。

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