富力院士廷琅境目前在售高层，套内面积约59-79㎡，套内价格13000-15000元/㎡，建面约74-100㎡，建面价格约10000-11000元/㎡。由于面向的是刚需用户，且拿地较早，地价比较便宜，项目价格远低于板块均价15000元/㎡。
由于重庆市场对地块容积率的限制，市面上的高层项目越来越少，放眼整个沙坪坝西区，除院士廷外，都没有在售高层的项目。距离项目最近的高层，是沙坪坝东区井口的凤鸣水岸，建面85-93㎡高层房源在售，建面约14500元/㎡。与之相比，富力院士廷琅境的价格对刚需来说就友好得多。
项目位于重庆西部沙坪坝区，随着成渝双城经济圈建设推进以及重庆自身发展规划，向西发展已经成为风口，近几年区域内的房价在不断上涨，从这次土拍也可以看出，区域内地价也在不断攀升。今年4月的集中供地，西区拍出8块土地，成交楼面价最高已经达到12950元/㎡，加上建安成本，房价即将摸到2万元的门槛。
除去外在因素，富力院士廷自身也很具优势。作为一个全业态社区，不仅涵有高层、公寓还有商业，绿化率还高达30%。社区既满足了居住者的基本生活要求，还为居住者提供了一个适宜居住的生活场地。
琅境的高层面积小，而且单价也低，总价约81万元起，在重庆这个新房总价基本破百万的城市里，对刚需而言是非常难得的机会。如此高的性价比，自然也收到市场的青睐，目前琅境组团仅剩2栋楼在售。
富力院士廷目前待售中，售价待定。项目位于沙坪坝大学城，规划有品质高层、风情商业街等物业，是富力地产打造的综合体项目。(来源:乐居网)
