网友评分 |
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综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分198人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.5 |
1.5元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市长沙经济技术开发区漓湘路98号 |
芙蓉区人民东路111号 |
星沙镇东四线以东，凉塘路以北 |
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交通状况 |
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天华南路、星沙南路、远大路,114、110、703、501路,星沙南路,远大路,天华南路,盼盼路 |
万家丽路、人民东路、马王堆路、荷花路，66、122、131、142、143、168、317、405、603、702、703、802、809、915路等在芙蓉区政府下，地铁2、5、6号线经过东郡华城广场周边。 |
东四线。搭乘127、501、、503、701、703、704线环城公交，诺亚山林站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年02月04日 |
2011年12月22日 |
2011年05月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字(2011)第0841号 |
长县房售许字(2011)第0038 |
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入住时间 |
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2008年09月30日 |
2012年11月01日 |
2012年03月18日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,高层 |
独栋别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.7 |
5.0 |
1.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
1324户 |
487户 |
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建筑面积 |
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1.244e+06㎡ |
15782.6㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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733370㎡ |
8439.9㎡ |
113390㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个; |
车位总数:109车位数:地下109个; |
暂无 |
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车位配比 |
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|
0.8 |
1 |
1 |
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供暖方式 |
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燃气供热；分户式采暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次加压供水 |
二次供水，变频调速自动供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
公园绿化:世界之窗、海底世界 都市景观:鸿祥高尔夫 就医条件:长沙市第八医院等、湘江医院、博爱医院等 就学条件:教育配套：盼盼中心小学，长沙县一中、大众传媒学院等 商业环境:易初莲花、新一佳、玉楼东、西湖楼商业配套：中国银行、兴业银行、农业银行、建设银行等 |
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内部配套 |
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超市;,0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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星沙公园 |
暂无 |
世界之窗、海底世界 |
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周边公园 |
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星沙公园 |
暂无 |
世界之窗、海底世界 |
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周边医院 |
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长沙市第八医院 |
旺旺医院丶附二医院等医疗机构 |
长沙市第八医院等、湘江医院、博爱医院等 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园 |
东郡小学、芙蓉中学丶长沙市教育局幼儿园丶芙蓉区少年宫等文化教育机构 |
教育配套：盼盼中心小学，长沙县一中、大众传媒学院等 |
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周边交通配套设施 |
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山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站) |
樟木坝(公交站),德政园东(公交站),芙蓉区政府西(公交站),芙蓉区政府(公交站),马王堆人民路口(公交站),马王堆路人民路口(公交站) |
搭乘127、501、、503、701、703、704线环城公交，诺亚山林站下车。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东业地产（长沙）有限公司 |
长沙市房地产开发公司 |
长沙鹏基地产有限公司 |
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投 资 商 |
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香港东业集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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美华(长沙)物业管理有限公司 |
长沙市长房物业管理有限公司 |
深圳万厦居业有限公司湖南分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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湖南房博士置业代理有限公司 |
自销 |
深圳市同致行物业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 项目横跨芙蓉区与星沙区，占地1300余亩，分四期开发，产品以和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE、院景洋房为主；整个项目错落有序，动静分离、结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。早安星城第一期“温哥华天空”，主推亲情住宅系列，首创和院别墅、坡地别墅、联排别墅、叠院HOUSE和院景洋房，将浓浓的亲情融入建筑之中。 本次实施的为该项目一期工程，总用地面积212882平方米，净用地174790平方米。产品以四层半的叠院house为主，辅以少量二层半的合院别墅、联排别墅、坡地别墅，另结合地形设计了六到九层的院景洋房等特色产品；同时配建商业、幼儿园、小学、物业、会所等公建设施。一期工程建筑密度32.9％,容积率1.25,绿化率40.3％。居住户数1400户，停车位1470辆。 本项目倡导新居住文化理念。规划设计吸取了北美最具亲和力的街区特色，同时融合传统邻里关系的居住模式进行布局；单体设计采用后北美风格演绎建筑，强调户型的舒适性设计； 简洁实用的景观设计提供了丰富的交往、亲情、健康等多种需求所需的自然载体，凸现人性及关怀；采用节能设计，实施全面的智能化管理，提供分户式采暖供热设施。 主力户型：50-137平米 园林景观:中央水景 |
项目介绍:“2008上半年楼市排行榜”上，长房东郡一举夺得了“2008上半年综合销售率三甲楼盘”丶“2008上半年普通商品房类综合竞争力十强楼盘”两项大奖。长房东郡一直遵循绿色丶科技丶人文三大标准规划建造最适合长沙人居住的品质住宅，并凭借其良好的配套及优异的品质先后获得“2006中国最佳宜居楼盘”丶“2006影响星城十大品牌楼盘”丶“2007影响星城最佳人居环境楼盘”等众多荣誉。长房东郡地处长沙高档住宅区域丶尚东区核心--人民东路111号的长房东郡，紧邻芙蓉区府丶旺旺医院丶华雅高尔夫球会，位置极为优越。由22栋11层小高层住宅丶3栋25层高层商住楼丶1栋写字楼丶1个大型商业中心等组成的40万平米的大型宜居社区，是长沙城市中心规模至大的现代城市综合体。长房东郡，链接人民东繁华，引领新城市中央生活，坐享10数年建设之成熟配套，兼具公园式社区环境，坐揽宜居之地，尊享无限增值潜力。项目社区园林由澳大利亚杜肯公司主笔设计的社区园林，以10大主题营造不同特色的风情韵致，规划的城市绿化广场为尚东区首个大规模绿化广场。全新二期二批围绕近万平米中央水景广场而建，阳光丶绿树丶涌泉丶浅池，营造出一种如诗如画的园居环境。全线11层电梯小高层，一梯两户构造，正南正北朝向，灰白相间色调，历久弥新，实用率与性价比超高。 |
鹏基诺亚山林项目位于星沙片区的核心位置，开元东路南北两侧，东四线与东七线之间，距离市中心距离仅20分钟车程。项目由鹏基地产公司(深圳—长沙)以国际人居“漫坡”生活理念为引导全力打造，由世界著名的坡地建筑设计师事务所美国SWA公司完成2500亩概念规划设计，国内著名设计单位贝特设计、奥克森设计分别完成二期建筑及景观的设计工作。 鹏基诺亚山林项目二期太阳城位于一期西侧，临近东四线，总占地面积约73690平米，总住宅面积约62240平米，配套幼儿园面积约3300平米。从产品风格来说，二期总体延续了一期的建筑风格，是一期的升级版。产品类型也在一期基础上有所创新，主要产品类型有院落住宅、联排住宅、多层花园洋房、电梯花园洋房，总户数约460户。 |
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