项目位于观音岩板块，板块目前房价属于价格洼地，新房均价基本在9000元/㎡以内，对刚需和首改人群比较友好，项目在售121-130㎡复式住宅，均价8500元/㎡，首付三成约31.8万，对于预算有限的刚需族和首改人群来说压力较小。
对比周边新房：项目周边在售新盘，例如光明碧桂园·培文府均价7600元/㎡，推出的是高层毛坯住宅，碧桂园御园在售190-260㎡毛坯大平层，均价8600元/㎡，为改善房源；就产品类型来说，周边新房所推产品与大汉汉府不属于同类竞品，就价格来说，8500元/㎡的毛坯复式，性价比较高。
对比周边二手房：项目周边现有二手房基本为刚需住宅，如新城国际花都，目前挂牌二手房102套，均价8141元/㎡，金地自在城目前挂牌二手房9套，均价8636元/㎡，与新房价格基本持平，综合来看保值空间大。
大汉汉府主推建面约120~166㎡的户型，价格为约8300-8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于望城区雷锋大道与月亮岛路交汇处西行约200米，开发商为长沙大汉城镇建设有限公司，总规划楼栋数为23，总规划户数为593户，绿化率40%，容积率2.2，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
大汉汉府主推户型建面约120~166㎡，价格为约8300-8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。大汉汉府开发商为长沙大汉城镇建设有限公司，占地面积47000㎡，建筑面积100000㎡，容积率为2.2，绿化率为40%，最终交房时以毛坯交付，敬请关注！(来源:乐居网)
