湘江公馆

湘江北路品牌地产住宅

基本信息

  • 楼盘名称
    湘江公馆
  • 楼盘别名
    合能花园
  • 区域位置
    望城
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅6600元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    望城-望城区湘江大道与双湖路交叉口东北角 查看地图
  • 售楼处地址
    湘江北路与双湖路交叉口东北角
  • 开发商
    湖南省湘诚誉峰房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    多层,小高层
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    122209㎡
  • 容积率
    3.2
  • 建筑面积
    502020㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    3416户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2023年05月30日
  • 项目介绍
    合能地产于1992年创立于香港,是一家地产开发、商业运营、物业服务几大领域的港资企业,在深圳、长沙、宁波、成都、西安、重庆、佛山等一线城市都有开发。【合能·湘江公馆】是合能在长沙开发的第7个项目,位于长沙湘江新区滨水新城东岸,是湘江新区2018年—2023年重点打造的城市板块之一。拥有“一江一湖两山两洲”的生态景观资源,前可观约10公里优美湘江风光带,后可赏总用地面积达 320 亩的李家湖生态文化公园。 周边交通网络发达,毗邻地铁1号线北沿线起始站到“丁字镇站”(规划);城市主干道—芙蓉路、湘江路快速通达市区,丁白大桥(规划)、香炉洲隧道(规划)极大缩短河东河西距离。项目自带约4000平米、15班制幼儿园,毗邻九年一贯制公办学校——雅礼丁江学校。同时周边还有以湖南林科大涉外学院、湖南外国语学院、湖南外贸职业学院等为支撑的城北大学城。 项目净占地面积约183亩,总建筑面积约50万方的,绿地率达40%,规划高层、多层共21栋,业态涵盖高层住宅,多层洋房以及2栋酒店式公寓。在景观打造上,依托一江两溪连浮翠 ·悦活岛间的设计理念,将整个社区景观打造出一环、三区、12院的景观园林。小区配备了室外游泳池、羽毛球场、5人制足球场、篮球场、门球场、网球场等众多休闲运动场地。合能地产将以“精耕长沙,改善人居”的理念,将【合能·湘江公馆】项目打造成片区内的品质活力住区。

配套信息

  • 物业公司
    成都合能物业管理有限公司望城分公司
  • 车位配比
    1:0.98
  • 物业费
    住宅:2.48元/平米/月
  • 人车分流
  • 供暖方式
    尚未公布
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    3773个
  • 交通情况
    W176路公交到石湖站下车,步行81米即达。
  • 小区配套
    自建幼儿园
  • 周边配套
    周边商业:新华联铜官窑古镇、湾田国际
    周边景观:湘江风光带、黑麋峰森林公园
    周边医院:暂无资料
    周边学校:望城区第二中学;林科大涉外学院。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
望住建售许字(2021)第0094号 2021-05-14 19#
望住建售许字(2021)第0094号 2021-05-14 19#
望住建售许字(2021)第0007号 2021-01-13 16#
望房售许字(2020)第0295号 2020-09-08 13#
望房售许字(2020)第0176号 2020-06-24 14#
望住建售许字(2020)第0001号 2020-01-03 12#
2020-0001 2020-01-03 12#

历史价格走势

湘江公馆 2月新房均价

6600元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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