从整个片区而言，2021年上半年岳麓区整体均价在13500元/㎡左右，但项目所在高新区在岳麓区西侧非核心区域，区内除高新企业众多外，配套并不完善，房企处于渐进式开发阶段。
从周边来看，本项目目前2.0的容积率的洋房产品，较为稀缺，有一定市场优势。再加上其采用全屋新风系统、中央空调及科技社区的规划，更吸引科技园区的工科人群
目前周边二手房售价并不高，离项目2.5km的山水英伦庄园，由于小区年代较久，房屋成色不新，二手洋房售价在8000-9000元/㎡左右，规划和配套均没有阳光城翡丽云邸舒适。
总的来说，12000元/㎡带装修的洋房产品，单价在内五区定价不算高，且该楼盘距离地铁口仅100米，无论是在高新区还是市区工作，均可选择。
近几年，长沙市加大高新人才引进，针对符合条件的高新人才更设置了特殊购房资格的政策，使得高新人才购房更加便利，同样也使得高新区的房产开发开始蓬勃发展。
阳光城翡丽云邸主力户型建面约105~136㎡，价格为约12000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。阳光城翡丽云邸位于枫林西路与汇智路交汇处，总规划户数为1500户，绿化率43%，容积率2.2，物业公司为阳光城物业服务有限公司长沙分公司，最终交房时以毛坯交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
