佳兆业·城市广场预推建面约102-176㎡毛坯住宅,均价11800-13800元/㎡;预推建面约176㎡毛坯大平层住宅,均价12500元/㎡。
对标新房:周边新房有环球融创会展上东区(1.8公里)、新城明昱东方(2.4公里)、轨道万科悦府(2.4公里)、卓越伊景苑(2.5公里)、中天·星耀城(2.9公里)、润和·翰文府(3公里)。
环球融创会展上东区毛坯住宅均价10500元/㎡;新城明昱东方复式毛坯住宅均价12000-13000元/㎡;轨道万科悦府非毛坯住宅均价14000元/㎡;卓越伊景苑毛坯住宅均价11500元/㎡;中天·星耀城毛坯住宅均价12300-12800元/㎡;润和·翰文府毛坯住宅均价11200元/㎡。
对标二手房:附近挂牌的二手房较少,香樟东路两侧黎郡新宇康景园毛坯售价7400元/㎡,万里时代广场带装修12000元/㎡。
整体上看,佳兆业·城市广场的产品是复式和大平层,价格要高于一般的高层住宅。与同类竞品新城明昱东方的复式相比,价格倒是相差不大。
价格潜力:佳兆业·城市广场处于高铁会展新城,是中西部首个空铁联运的国家新门户枢纽,有着"枢纽+机场+会展+生态"的优势。高铁南站和地铁2/4号线便捷市内外出行,3公里范围内汇聚吾悦广场、保利mall、天虹mall等大型商业,项目周边交通、商业等配套上已经初具规模,教育和医疗配套规划齐全,而今年长沙第三批集中供地正式挂网,板块内毛坯限价已刷新至14000元/㎡,未来溢价空间大。
雨花天集容德佳兆业·城市广场目前主要在售106.19~176㎡四居室,三居室,约13000元/㎡。佳兆业城市广场,由综合性产业园区运营商-天集产城、专业IP运营商-容德文化、佳兆业集团联袂巨献,择址高铁会展新城高铁站旁、世界滨水区浏阳河畔,坐拥中部门户枢纽“六位一体”交通网,纵览临河环幕景观,悦享三公园生态资源,与国际会议中心、国际会展中心隔河相望。周边约300万方体量商业环伺,片区规划37宗教育用地、9宗医疗用地,项目占据高铁商务区核心,区域前景可期。约61万方国际TOD滨水生活大城,四大国际IP(国际IP+影视演艺文化艺术中心、国际IP+科技金融中心、国际IP+时尚场景经济中心、国际IP+艺术教育中心)臻造产业运营中心,业态涵盖瞰景住宅、浏阳河文化艺术中心、LIVEHOUSE、古戏台、多元IP配套等,步履之间尽享便利;台地式建筑、6大主题园林景观、3大活动分区,创筑步步高升的理想舒适生活(来源:乐居网)
天集容德佳兆业·城市广场主推建面约106.19~176㎡的户型,价格为约12480元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于雨花区/高铁会展新城板块,开发商为长沙市天集容德地产开发有限公司,总规划楼栋数为15,总规划户数为1179户,绿化率40%,容积率2.57,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)