项目毛坯均价6800元/m²,距丁字镇政府(381m)、金子湾商业广场(427m)、距美莱美商业广场(388m)较近,适合想改善居住环境的丁字镇本地居民。
新房方面:多为高层产品,同样面向丁字镇本地居民,均价基本也在7000元/m²左右(日盛湖湘府7200元一m²、嘉新时代广场6980元/m²、合能湘江公馆6900-7100元/m²)。
二手房方面:周边基本都是新房,几乎无二手房。市面上在售的几套金富北城的二手房带装修价格在8200-9500元/m²,和帝辰·观澜荟锦的新房价格相差约1400-2700元/m²。
价格潜力:具有一定升值空间。根据政策走向,帝辰·观澜荟锦所处的滨水新城板块东岸丁字板块正处在发展初期,区域内楼价有一定升值空间。位于滨江新城板块西岸的月亮岛区域在地铁直通后,地价楼价有了明显的上涨,部分带装修住宅,像金富湘江悦城均价已经到了万字头。
而项目所在的东岸在香炉洲大桥和地铁一号线北延线2期通车后,大概率迎来发展阶段。
帝辰·观澜荟锦主推建面约135~140㎡的户型,价格为约6800元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于芙蓉北路林科大涉外学院斜对面(美来美商业广场旁),开发商为湖南帝辰置业有限公司,总规划楼栋数为6,总规划户数为450户,绿化率38%,容积率2,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
帝辰·观澜荟锦主推户型建面约135~140㎡,价格为约6800元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。帝辰·观澜荟锦开发商为湖南帝辰置业有限公司,占地面积9000㎡,建筑面积80672㎡,容积率为2,绿化率为38%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)