水乡片区价格对刚需客群来说较为友好，再加上本身镇街经济发展势头强劲，麻涌市场吸引了众多购房者的关注。
除南山府外，麻涌还有同样位于滨江商务区、由万科打造的珠江万科城，目前二期产品在售，均价约2.3万元/㎡；本地开发商珑远集团所打造的珑远·印象翠珑湾有建面约95-143㎡三至四房在售，精装交付，均价约24000元/㎡；景福花园有建面约86-132㎡的三至四房产品在售，毛坯交付，均价约17000元/㎡；南太·珑玺有约95-143㎡的三至四房在售，毛坯交付，均价约23000元/㎡。
另外，麻涌还有万科公园里等纯新项目即将入市，潜在供应充足。
南山府项目价格还未公开，但从麻涌的区位条件及经济发展情况来看，区域内楼市仍有较大的发展空间。与广州黄埔、东莞城区已突破4万元/㎡的价格相比，麻涌具有较大的价格优势，适合刚需群体置业。
南山府位于麻涌滨江商务板块，坐拥一线江景资源。在户型设计上，南山府做到了高利用率、高生活舒适度，加上过桥即可享受广州配套，又有地铁规划，区位优势明显，也令项目具有较大的升值潜力。
南山府在售建面约88-118㎡三至四房，一线望江，均价约14000元/㎡。到访即可领取爆米花，转发单图再领精致礼品。(来源:乐居网)
东莞市南山府近日曝光了最新价格——约18700元/㎡，该楼盘目前在售88~118㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。南山府位于滨江休闲商务区花园路（临东江），共占地42974㎡，规划1252户户，容积率为3，绿化率为30%，户型涵盖刚需、改善置业人群，一桥达广州，可承接广州外溢客群。(来源:乐居网)
