大岭山位于东莞市中心城区、松山湖高新区、滨海湾新区交汇处,被黄金三角围绕,受到三大核心区的人才和产能外溢。大岭山楼市沉寂已久,2018-2021年,大岭山仅出让4宗土地,目前均已入市。
当前大岭山在售的一手楼盘有:金地格林名钻,紧邻大岭山体育公园,占地面积与保利琥珀相近,均价约3万元/㎡;华堂睿晟松湖云溪,处于松山湖科学城规划范围内,均价约3.3万元/㎡;中海松湖璟尚,位于大岭山镇新城片区,均价约3.2万元/㎡。
保利琥珀已开放营销中心,但目前尚未获取预售证,具体价格待定。该项目地块于去年由保利以1.9亿元总价竞得,折合可售楼面价19545元/㎡。