绿城·湖畔和庐现阶段参考单价约为11000元/㎡。最新数据显示：绿城·湖畔和庐所在的金普新区区域新房均价约为11260元/㎡，二手房均价约为11996元/㎡。相比之下，绿城·湖畔和庐价格符合区域房产单价。
根据规划，当前和今后一个时期，大连金普新区将重点打造 “三区一城”，争做改革开放的先行者，创新发展的排头兵，经济发展的主力军力。同时，湾里板块是金普新区最密集的居住区，有大量的居民有刚需及改善的诉求。基于此，绿城·湖畔和庐未来具有一定的增值空间。
金州绿城湖畔和庐目前主要在售75~138㎡二居室,三居室,四居室，约9500元/㎡。绿城·湖畔和庐位于开发区寨子沟板块，拥有三面环山一面临湖的天然景观。占地约18万方，建面约21万方，由三个地块组成，共分两期开发，目前正在销售的是一期，产品为多层电梯产品，联排别墅以及中式合院。多层一期共计373套，容积率1.05，面积区间79—109㎡，户型为两室两厅一卫到三室两厅两卫；多层二期共计1184套，容积率1.2，面积区间75—121㎡，户型为两室两厅一卫到三室两厅两卫。61栋楼依山而起，自然生长的韵律建筑，拥有近乎完美的邮轮式立面美学。联排别墅共计152套，容积率0.6，新中式设计，建筑面积138㎡，地上三层，可满足的三代居住需求，轻松实现独立居住空间的私密性。合院产品为江南别墅设计风格，户型分为两种，一种为99㎡爆款别墅，另一种是138㎡的二层别墅，合院产品仅52席。(来源:乐居网)
绿城湖畔和庐主推建面约75~138㎡的户型，价格为约9500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于开发区湾里街北段，开发商为大连宝融房地产开发有限公司，总规划楼栋数为64，总规划户数为1761户，绿化率53%，容积率1.2，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
