现阶段参考单价约为6500元/㎡，建筑面积约43㎡户型参考总价约34万元/套，建筑面积约56㎡户型参考总价约40万元/套。
据最新数据，项目所在区域新房均价约11600元/㎡，二手房均价约11650元/㎡，相比之下，东北·中交城低于区域房产单价。
小窑湾是新区重点打造的国际商务区，金牌教育园区的基础设施建设和开发极为重要。充足的资金保障、高标准建设规划，以及颇有竞争力的教育资源导入，既可满足新区对高质量教育资源的需求，打造大连城市中心区功能北移的承接区，又可不断提升大连自贸片区的城市功能。在此背景下，可以说区域房产价值仍具有上升空间。
东北·中交城规划建设办公大楼、商铺及公寓产品，产品形式多样，未来可满足生活-工作-购物的多种需求，且公寓产品采用民水民电，可自住可出租，其保值乃至增值预期客观是存在的。
据悉，位于金州的东北·中交城，目前主推43~56㎡一居室，近日该项目公布了最新价格约8500元/㎡。东北·中交城为公寓：40年产权项目，开发商为中交(大连)置业发展有限公司，共占地43920㎡，规划1272户户，容积率为3.5，房源为毛坯,公共部分精装设计，总价门槛低，适合公交出行需求高、追求生活品质的刚需年轻置业人群。(来源:乐居网)
金州东北·中交城目前主要在售43~56㎡一居室，约6500元/㎡。东北•中交城项目由中交第二航务工程局有限公司和中交东北投资有限公司共同投资开发，占地约4.39万平，建筑面积约17.76万平，总投资15亿元左右。东北•中交城整体定位于“中交东北区域经营拓展的战略平台”、“大连自贸区建设发展引擎”、“大连滨海综合体品质标杆”，也是首个落户小窑湾国际商务区的世界500强央企总部经济项目，建成后将成为中国交建在东北区域的战略决策、投资融资及行政管理中心，肩负着管理总部、研发总部、投融资总部等职能。项目一线临海，毗邻占地34万平的大连航海主题公园，拥有花园式的办公和居住环境。项目主要由一栋5A级写字间、一栋SOHO和4栋公寓组成。(来源:乐居网)
