网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.47元/平/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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人民路以南，良缘路以北，天地路以东，福贤路以西。 |
佛山市高明区荷城街道富湾小学旁 |
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交通状况 |
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1、公交：祖庙片区，附近有多路公交车经过，人民路站、祖庙站、祖庙路站、百花广场站、福贤路站、兆祥公园站、岭南天地天地公交首末站、建新路站等等，可连通南庄、桂城、罗村、三水、顺德等地，交通方便。 2、地铁：整个项目横跨广佛地铁1号线祖庙站和普君北路站，地铁1、5号线双地铁上盖无缝连接轨道交通，是唯一真正的双地铁上盖项目。15分钟即可到达西朗站；1小时畅游广州中心荔湾、越秀、天河、海珠、白云等区；90分钟内抵达广州大学城，享受广州顶级教学资源；2小时到达白云机场；不久后从魁奇路站乘佛山地铁2号线抵达广州南站，分别转乘广珠轻轨和广深港高铁45分钟到香港、澳门；未来由东莞地铁1、2、3号线分别接驳广州与深圳，最远至香港，珠三角将形成2小时地铁都市圈。 3、自驾：三纵两横的主线环绕，无缝接驳佛山大道、佛山一环、岭南大道、季华路、海八路等主干道让您方便到达禅城、南海、顺德中心区域。经佛山一环和桂丹路可20分到达佛山西站；经魁奇路20分钟即可直达广州南站；经海八路接轨环城高速20分钟直达广州中心，仅需30分钟即可直达珠江新城；距离广州三大交通枢纽(广州白云机场、广州火车站、广州南沙港)的车程均在1小时车程之内。 |
待定 |
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轨道交通 |
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广佛地铁1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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禅房预字第2018004401号 |
高房预字第2019006104号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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禅城区 |
高明区 |
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建筑类型 |
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小高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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普通住宅 |
普通住宅 |
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容积率约 |
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2.47 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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497户 |
555户 |
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建筑面积 |
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96000㎡ |
58189㎡ |
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占地面积 |
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29000㎡ |
23275㎡ |
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一句话描述 |
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祖庙商圈商住综合性高层住宅 |
以“品质人居”为设计理念 |
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车位数 |
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531 |
486 |
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车位配比 |
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1:1.07 |
1:0.86 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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祖庙板块 |
荷城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
待定 |
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生活用水 |
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市政供水 |
待定 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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儿童活动区、健身区 |
幼儿园、社区居委会、社区服务站、社区警务室； |
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周边景观 |
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祖庙 |
待定 |
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周边公园 |
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兆祥公园、合公园，莲花广场，兆祥黄公祠，塔坡公园，鹤园 |
高明体育中心、明湖公园、智湖公园、高明文化中心 |
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周边医院 |
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北面有中医院；南面有市二医院、市一医院；西面有妇幼保健院。 |
富湾医院；高明区人民医院（妇幼院区） |
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周边学校 |
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南面有佛山一小、机关幼儿园、佛山三中、十中、佛山电大及佛山大学等，东面桂园小学、南海机关幼儿园等。 |
富湾小学、富湾中学、广东外语外贸大学附设佛山外国语学校、广东职业技术学院； |
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周边交通配套设施 |
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1、公交：有多路公交车经过，人民路站、祖庙站、祖庙路站、百花广场站、福贤路站、兆祥公园站、岭南天地天地公交首末站、建新路站等； 2、地铁：广佛地铁1号线祖庙站和普君北路站； 3、自驾：三纵两横的主线环绕，无缝接驳佛山大道、佛山一环、岭南大道、季华路、海八路等主干道。 |
高明置身粤港澳大湾区以及珠西经济带，全面对接广佛江肇，项目位于广州约1小时生活圈中心地带，形成了立体式的交通路网，交通十分便利。 |
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装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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带装修 |
精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山瑞安天地房地产发展有限公司 |
龙光地产,金辉集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海丰诚物业管理有限公佛山分公司 |
金辉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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佛山岭南天地是集旅游、休闲、商业及文化于一体的国际级综合地产项目，是瑞安房地产秉承“上海新天地”的理念，锐意打造的另一最具代表性的地标项目。项目规划建筑面积150万㎡，以祖庙为核心，以福贤路为交界，沿用佛山特有习俗“西商东住”的概念，祖庙片区规划为商业区，目前呈现的有岭南天地文化商业街、Nova岭南站潮流商场、高级写字楼、马哥孛罗5星级酒店等组成。东华里片区规划为住宅区，目前东华嘉苑1&2期、东华轩1&2期、尚苑、御苑等均已入住，在售【岭南天地.璟轩】别墅、商铺、写字楼等项目。 岭南天地文化商业街目前日均客流量达2.5万至3万人次，中秋、圣诞、元旦、春节、五一等节庆，日客流量更达十几万人次，每逢节日，商业街现场活动总是多姿多彩，人气旺盛。岭南天地目前是佛山中心首席超大规模国际文化生活大城，亦是佛山一个成功以保育形式改造的百万大城，是成功佛山的新标杆项目。 【岭南天地·璟廷】是岭南天地第五期住宅产品，璟廷占地2.9万㎡，与岭南天地商业街、Marco Polo五星级酒店都只有一路之隔，东面毗邻东华里人文景观。璟廷由18栋98-180㎡超低密度洋房组成，城央少有“一”字楼布局设计，保证户户上佳的日照、采光、通风，实现居住价值最大化。楼栋南低北高排布，呈山谷形态，楼距最远达1000米，户户朝南，推窗尽览岭南天地独有风韵。卷轴式园林，移步异景，采用岭南庭院造景手法，打造雅、静、悦、趣4大主题园林，尽情体验雅园的叠泉水景、静园的艺术诗意、悦园的闲庭漫步、趣园的合乐休闲，归家如在画中游。 |
项目位置得天独厚，享富湾科教园、西江新城双核辐射。坐落于高明荷城街道内，明富路以北、富湾小学以南。项目周边交通通达性非常强，紧邻主干道——荷富大道，直接与广明高速、高明大道接驳，交通配套完善。目前规划的佛山地铁2号线、有轨电车均位于本项目附近，并设有站点。其中，佛山地铁2号线规划西端起于西安，东止于广州南站，拟于2020年完工。线路建成后，从高明到广州南站仅需约30分钟，将大大强化高明中心区与广州中心城区的衔接。而在建中的有轨电车也将于2018年年底通车，线路建成后，从科教园站到高明汽车客运站仅需约15分钟，更与规划中的佛山地铁2号线接驳，将大大强化荷城街道整个片区的衔接，快速融入广佛生活圈。 |
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